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小区停车场业主停需要出钱吗
临安湖山云台苑
小区
内
停车
收费吗
答:
根据《物权法》第73条规定,
小区
内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于
业主
共有。第74条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳
停车
费,如用于出租的收益也归业主所有。根据《物业管理条例》第54条规定,利用物业共用部位、共用设施设备...
小区停车
收费吗?
答:
要看具体情况再定,总的来说,收费大概是肯定的,关键是收的钱应该如何处理。一、先明确小区里面停车用的土地使用权到底归属谁?1、如果是开发商向有关部门经过单独审批,用作经营性的
停车场
的,那么该区域就可以用作经营,因为其使用权不是业主。2、有些区域(包括道路和绿化带)如果是属于
小区业主
共...
买了
小区
车位
还要
交
停车
管理费吗
答:
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。第二百七十二条
业主
对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。二、
小区停车
...
停车场
收费标准法律规定
答:
根据税法的有关规定,物业公司向
业主
收取的
停车
费,应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为,违反了税法的有关规定,消费者可向当地地方税务机关举报,也可向当地消费者协会投诉。停车收费是物价局批准的 有正规的发票,收取的费用归全体业主所有,但要是
小区
的投资建设太大就可以...
小区
仃车费应该由谁使用?
答:
全体
业主
所有小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益等归全体业主所有。部分业主所有利用共用部分物业、设施获取广告费、出租费、残值等获取的收益,归部分业主所有。
小区停车场
的所有权情况分...
小区停车位需要
收费吗?
答:
小区
里的
停车位
收费是合法的。《物权法》第七十四条规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足
业主
的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”本条规定了...
停车
收费有法律依据吗
答:
占用
业主
共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 第二百七十六条 【车位、车库的首要用途】建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。二、
小区停车
费可以随便涨价吗? 不可以。 停车费的收费标准,应机动车停放服务收费实行市场调节价、政府指导价、政府定...
居民
小区停车
收费合法吗
答:
需要考察停车费的性质,小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。占用
业主
共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营的,车主向物业交纳的其实是车辆保管费。关于
小区停车位
归属的...
物业收取
停车
费合理吗?
答:
根据法律规定是可以收取的,但是物业公司要公布钱用在哪了,而且要通过
业主
委员会同意。如果
小区
的
停车
收费没有经过有关部门登记许可,明显属于违规收费,车主可拒绝交费。法律依据是《物权法》:第七十四条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位...
关于
小区
里的
停车位
收费是合法的吗
答:
2、在第二种情况下,物业公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向
业主
收取停车费的,但此时的停车费标准也不是由物业决定,由业主和建设单位在合同中具体约定。也可以说物业此时是没有权利要求收取
小区停车
费。3、在第三种情况下,
停车场
的所有权应归全体业主共有,对于停车场的使用和收费标准由...
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