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屋顶漏水能用维修基金修理吗
屋顶漏水
物业公司是否应该负责
维修
答:
3、如果是房屋质量问题的话,就可以向开发商进行索赔。所以
房顶
出现
漏水
,首先是要明确漏水的原因是什么。根据原因来找负责人。并不是所有情况都需要找物业管理部门的。房屋本身出现的质量问题;1、首先要看是否已过脱保期。五年内归开发商负责维保。2、是否缴纳房屋大项
维修基金
。如缴纳通过物业提交相关...
暴雨后房子
漏水
怎么修?
维修基金可以用吗
?
答:
具体而言,根据《北京市物业管理办法》规定的以下6种情况可以应急
使用维修
资金:(1)
屋面
防水损坏造成
渗漏
的;(2)电梯故障危及人身安全的;(3)高层住宅水泵损坏导致供水中断的;(4)楼体单侧外立面五分之一以上有脱落危险的;(5)专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍,危及人身财产安全的...
暴雨后房子
漏水
怎么修?
维修基金可以用吗
?
答:
具体而言,根据《北京市物业管理办法》规定的以下6种情况可以应急
使用维修
资金:(1)
屋面
防水损坏造成
渗漏
的;(2)电梯故障危及人身安全的;(3)高层住宅水泵损坏导致供水中断的;(4)楼体单侧外立面五分之一以上有脱落危险的;(5)专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍,危及人身财产安全的...
房顶漏水
归物业管吗
答:
根据物业管理合同的相关规定,小区物业需提供房屋共用部分的维护、管理等服务。楼顶属于小区公共区域,因此
楼顶漏水
归物业管理,建筑防水保修期限为5年,如果在保修期内楼顶漏水了物业要联系开发商进行为维修;如果在保修期外,楼顶漏水了可申请
使用维修基金
进行维修。2、法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》...
楼
房顶漏水
的
维修
费用谁承担
答:
如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成
漏水
,那么可以要求该住户修补并补偿损失。如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成
渗漏
,则应由整栋楼的业主共同分担。按照建筑物区分所有权的基本规则,建筑物的
楼顶
空间应当属于全体区分所有权人所共有。如果小区已收取
维修基金
的,则从基金中支出。《...
我家
楼顶漏雨
,物业已经启动
维修基金
了,但说我家启用过应急维修不能再...
答:
你查看一下你们当地的《房屋维修基金管理办法》,动用维修基金要全体利害关系业主签字,房管局审批才
可以用
。物业说的
用维修基金
情况可能并不存在,只是拖住你的说辞而已,物业可能有几个困难,第一施工单位迟迟不来人修,第二物业自己修不成,没这个材料和技术,第三
修理
费用和难度较大(一般由楼体的结构...
楼
房顶漏水
的
维修
费用谁承担
答:
如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成
漏水
,那么可以要求该住户修补并补偿损失。如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成
渗漏
,则应由整栋楼的业主共同分担。按照建筑物区分所有权的基本规则,建筑物的
楼顶
空间应当属于全体区分所有权人所共有。如果小区已收取
维修基金
的,则从基金中支出。《...
楼顶漏水
,业主不同意动用公共
维修基金
怎么办
答:
顶楼
漏水维修可以
动用
维修基金吗
?看看律师怎么说 赵先生的家前些天,因为暴雨导致大量雨水通过
屋顶
缝隙,渗透到房屋内。屋顶既是自家的,也是整个楼栋的,维修费应该谁出?顶楼漏水维修可以动用维修基金吗?小区物业公司说,顶楼住户的屋顶属于整个楼栋的公共区域,漏水问题向房管局以及街道办反映。昨天,家住...
屋顶漏水
找谁
维修
答:
过了维保期
屋顶漏水
的处理方法推荐:1、一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务,物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修。2、如房屋已交存维修资金的,属已购市直管公房的,业主向业主委员会或居委会提出申请;提出房屋公共
维修基金
。房屋维修费用超出交存维修基金部分,...
房顶漏水
归物业管吗
答:
根据物业管理合同的相关规定,小区物业需提供房屋共用部分的维护、管理等服务。楼顶属于小区公共区域,因此
楼顶漏水
归物业管理,建筑防水保修期限为5年,如果在保修期内楼顶漏水了物业要联系开发商进行为维修;如果在保修期外,楼顶漏水了可申请
使用维修基金
进行维修。2、法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》...
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