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屋顶漏水能用维修基金修理吗
我想知道,顶层的
漏水
应该是物业负责还是我们住户自己处理?
答:
回答:水是从那里来的就是谁负责,从天上来的那就是自然原因,顶楼
漏水
一般情况是找物业,看是否有其它顶层业主反应漏水,如果是普遍现象可以要求申请公共
维修基金
进行修复,如果是你个人的可以要求物业修复,但是物业不会承担费用,所以就是你自己付钱。如果你要求物业配合并请外面的人做防水,也只可以在你的...
楼顶漏水
需要楼下的住户承担费用吗
答:
楼顶漏水
一般不需要楼下的住户承担费用,但具体要看漏水情况是什么。楼顶出现漏水情形的,如果在保修期内的,由建设单位负责维修,费用由建设单位承担。如果是过了保修期的,可以找物业进行维修,物业公司有维护的责任,费用从
维修基金
内扣除。但如果顶楼漏水是最顶层的住户所引起的,那这个都是需要有顶层的...
顶层漏水
楼顶漏水可以
找物业修补吗
答:
顶楼
漏水可以
找物业修补。但要注意确定是否在保修期内,楼房防水保修期一般为五年。1、如果在楼房防水保修期内出现顶楼漏水的情况,可以直接找房地产开发商进行补漏。2、如果楼房防水保修期已过,可以让物业负责顶楼的补漏工作,补漏产生的费用从房屋维修基金中扣除,因为
楼顶
补漏在房屋
维修基金使用
范围内。楼...
6楼
屋顶
是7楼露台
漏水
,属于公共部分吗?
可以
申请
使用维修基金吗
?
答:
如果露台是7楼一家自己用而且购买时是算面积的话,过了质保期7楼负责。此外就是楼上下一起分摊,公共
维修基金
不好申请!免费提供混凝土防水
渗漏水
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我想知道,顶层的
漏水
应该是物业负责还是我们住户自己处理?
答:
如果你要求物业配合并请外面的人做防水,也只可以在你的上方不破坏原有结构的基础上进行防水,但效果不是很理想,还要物业同意你的施工方案,因为水是会流动的和
渗漏
的。如果是保质期内的是开发商负责。其实房屋主体的问题是可以动用公共
维修基金
的,要经过业委会征求一栋楼一半以上的业主同意才可以动用...
我家是顶层,
房顶漏水
该找物业
维修吗
答:
商品房防水项目的保修期限是五年,拿到房子五年以内发生渗漏,有开发商维修,五年以后
房顶漏水
,就只能找物业维修。如果屋顶大范围渗漏,就要考虑动用房屋
维修基金
家里
漏水
了能申请房屋
维修基金吗
答:
申请维修基金需要60%以上的业主同意。你们楼里的业主会同意提
维修基金修
你家的房子吗?
屋顶漏水
物业公司是否应该负责
维修
答:
如果房子设计有漏洞,应该由开发商解决;如果是房屋质量问题,应该由施工单位解决;如果开发商和建设单位都找不到,且物业公司已向物业缴纳房屋物业
维修基金
的,可以解决;物业公司要全面负责维修保养,帮助用户解决
漏水
问题,做好防水。根据《建设工程质量管理条例》规定,在正常使用条件下,有防水要求的
屋面
...
楼房
屋顶漏水
,整栋楼业主分摊
维修
费用,有什么样的法律依据?
答:
2.可上人屋盖(包括
屋面
和周边护拦),如为各层所共用,由修缮所及范围覆盖下各层的房屋所有人按份额比例分担;如仅为若干层使用,使用层的房屋所有人分担一半,其余一半由修缮所及范围覆盖下层房屋所有人按份额比例分担。(五)楼梯及楼梯间(包括出屋面部分)的修缮:1.各层共用楼梯,由房屋所有人...
房屋
漏水能用
房屋
维修基金吗
答:
房屋
维修基金
怎么用?房屋维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构,公共部分和设施在损坏之后的维修与更换。房屋主体报过内外城中墙、柱、梁、楼板、
屋顶
等,公共部分包括外墙面、楼梯间、走廊通道等,公共设备有上下管道、电梯、消防、车库等。一般在没有业主委员会的小区,房屋维修基金是由房管局代管,...
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