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屋顶漏水能用维修基金修理吗
我们西户
楼顶漏水
,物业打电话要求动用我们楼下西户的
维修基金
,对吗?
答:
你可以参照以下国家对住宅
维修基金
的管理办法以及使用规则去对应你们的实际情况。
住宅专项维修资金
管理办法 第一条为了加强对住宅专项维修资金的管理,保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用,维护住宅专项维修资金所有者的合法权益,根据《物权法》、《物业管理条例》等法律、行政法规,制定本办法。 第二条商品住宅...
已经装修好
屋面
防水保五年
可以
找物业吗
答:
已经装修好
屋面
防水保五年可以找物业,
屋顶
防水出了保修期那就只能找物业协商解决了法律上说物业可以不管,国家规定防水保修期只有五年与物业公司无关。
楼顶
过5年
漏水可以
找物业负责,因为楼顶属于楼体公共部分,在质保期过后出现渗漏,可以申请利用住房公共
维修基金
进行维修,如业主没缴纳住房公共维修基金的,则...
屋顶漏水
家里受损物业赔偿吗
视频时间 01:18
楼顶漏水
,应该由楼内住户公摊
维修
费吗?
答:
屋面漏水
在保存期之后,那与开发公司就没有关系了,这时候物业协同业委会审请房屋
维修基金
来检修,可是审请房屋维修基金是有条件的,当这一栋楼住房率达不上百分之九十(各地区不一至),是审请不上房屋维修基金的。如能做到百分之九十的住房率,就可审请到那就用房屋维修基金,审请不上,维修费用...
房屋
漏水
,为什么物业不给启用房屋
维修基金
答:
具体要看哪里
漏水
,如果是公共部位,整个
屋顶
,那么可以启用如果仅仅是某房间外墙,那么不好说。
楼房
房顶漏水
该谁出钱
维修
?
答:
根据《中华人民共和国物权法》:第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的公用部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。小区
屋面
是该楼业主的公用部分,居住的小区无物业管理且没有
住宅专项维修资金
,应该由社区组织居民共同承担费用进行统一维修。第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房...
楼房
房顶漏水
该谁出钱
维修
答:
根据《中华人民共和国物权法》:第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的公用部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。小区
屋面
是该楼业主的公用部分,居住的小区无物业管理且没有
住宅专项维修资金
,应该由社区组织居民共同承担费用进行统一维修。第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房...
商品房
楼顶漏水
没有
维修基金
怎么办
答:
由于
屋顶
是属于商品房的公共部分,所以这个需要
维修基金修理
。相关条例规定,对于缺乏维修基金的旧式住宅,明确了专项维修资金的相关管理收取办法———已办理房屋确权手续但未建立维修资金管理制度的商品住宅项目,须补建维修资金管理制度。具体补建方案由业主大会决定,业主委员会组织实施。已办理房屋确权手续且...
房屋
漏水维修
找谁
答:
原售房单位到
维修基金
交存银行对账并填写相关表格后,持资料到市住房保障中心办理提取审核手续;经批准后,原售房单位到银行办理转账,转入业主委员会或居委会指定账户,用于房屋的实际维修。房子
漏水
应如何进行修补 1、如果房子出现了漏水,要及时的找到漏水原因,然后根据原因进行针对性的修补。一般房子漏水...
高层墙体
漏水
如何启动
维修基金
答:
可实际情况却是,
屋顶
和外墙
漏水
,只有顶楼和把山的居民着急,其他楼层的居民如果多数不同意启动
维修基金
,“那么双三分之二”就很难达到。因此,房屋严重
漏雨
的居民只能自己掏钱维修。而且,正常启动维修资金,流程很复杂。而在沈阳,按照《沈阳市商品
住宅专项维修资金
应急使用管理办法》,以下情况可以应急...
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