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工业用地可以转商业用地吗
按照法律对
工业用地转商业用地
的条件有那些
答:
法律对
工业用地转商业用地
的规定是:工业用地转商业用地必须符合城市总体规划;工业用地使用人应向国土部门申请交回土地,评估价格进行补偿;国土部门确定土地出让起始价后应由土地交易机构招拍挂出让,签订成交确认书与土地出让合同后,缴纳土地出让价款。【法律依据】《土地管理法》第五十六条建设单位使用国有...
工业
厂房
可以
改为
商业
用途吗
答:
法律分析:工业厂房改做商用必须由房产局进行变更,因为
工业用地
给国家的税很少,
商业用地
税比较高,所有很多人为了节省这笔费用申报规划为工业用地。工业厂房的使用中明确规定用途,改为商业用途没有进行变更房屋用途是违法的,相关部门会下通知,甚至查封当事人商业门面。法律依据:《中华人民共和国土地管理...
工业用地转商业用地
需要什么手续?
答:
工业用地转商业用地
流程如下:向国土部门申请交回土地,评估价格进行补偿;国土部门确定土地出让起始价,由土地交易机构招拍挂出让;签订成交确认书与土地出让合同,缴纳土地出让价款;办理商业
用地土地
使用权证。【法律依据】《土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并...
工业用地转商业用地
补偿标准
答:
法律分析:工业用地转成商业用地,需要补缴土地出让金,涉及到印花税、契税;土地使用税按原规定执行若原工业企业有优惠,则性质发生变更后可能优惠将取消。
工业用地转商业用地
费用具体如下:1、若是位于新规划的商业区内,则经规划批准,取得新的城市用地规划许可证后向国土部门申请并重新缴纳商业土地性质的...
工业用地可以
作为
商业
用途吗
答:
可以
。1、规划调整:在城市规划中,
土地
的用途是可以调整的,
工业用地
所在区域的整体规划发生了变化,将工业用地调整为
商业
用途。2、市场需求:有时候,市场需求也是影响土地用途的因素之一,某个工业用地的位置和特点符合商业需求,例如处于繁华商业区或具有较好的商业发展潜力,那么该工业用地会被重新规划为...
工业用地可以
作为
商业
用途吗
答:
但企业擅自将
工业用地转商业用地
是不合法的。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人
可以
通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、...
沿街
工业用地
变更为
商业用地
的理由
答:
依规批准。根据土地安全法,历经原批准商业用地的市人民政府依规批准,
工业用地能够转为商业用地
,但公司私自将工业用地
转商业用地
不是合理合法的。
工业用地
如何变为
商业用地
?
答:
《土地证》不等同于《项目用地预审意见》,土地规划用途性质分类有多种,如居住用地、
商业用地
、
工业用地
等等。《土地证》只说明有拥有该地块土地使用权,但所建项目是否符合规划用地性质,以及是否适合在该地实施所建项目,则要进行审批,并由规划土地管理部门和有关机构出具《项目用地预审意见》。 必要时,需进行土地使用...
工业用地转商业用地可以
办得了证件吗
答:
应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。其中,在城市规划区改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。依据土地管理法,经过原批准用地的人民政府依法批准,
工业用地可以转为商业用地
。但企业擅自将工业用地
转商业用地
是不合法的。
工业用地
做
商业用地
应向哪个单位反应?
答:
虽然
工业用地
是
可以转为商业用地
的,但是必须通过有关部门的批准才是合法的,个人或企业是不能擅自改变土地的用途。可以向当地规划资源局投诉举报。
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