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工业用地可以转商业用地吗
工业
用房怎么转成
商业
用房,
能不能
开宾馆
答:
工业用地
理论上讲
可以转为商业用地
,但实际操作起来几乎不可能。原因有三:1、改变为商业用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。2、如符合城市规划可以改变为商业用途的,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖...
工业用地转商业用地
需要什么手续
答:
4、土地使用者按土地出让合同缴清全部土地出让价款后,办理土地使用权证。
工业用地
上建的写字楼
可以
出售么工业用地上建的写字楼只有拿到预售证才可以销售。目前只有房地产和
商业用地
上的房子有预售证,工业用地是没有预售证的。工业用地是不能盖写字楼销售的,可以自用。商品房用地,要么是40年产权的商业...
土地
证批的规划为
工业用地
,是否
可以
利用部分土地作为
商业
使用,比例大概...
答:
工业用地
按规定是不能作为
商业
使用,如部分工业经批准
可
改变为商业使用是需要补交
土地
出让金的。另外工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。
工业用地
如何变为
商业用地
?
答:
首先,工业用地向商业用地转变必须符合城市规划,并按照土地出让的相关规定,由工业用地使用人与当地土地管理部门联系,由土地收购储备机关根据收购计划安排收储。
工业用地转为商业用地
的基本步骤如下:1、原土地使用者向国土部门申请交回土地,并由原土地使用者委托双方共同认可的评估机构确定补偿价格,对原土地...
工业用地
如何
转商业用地
?
答:
同时,还需要由规划土地的管理部门还有有关的机构出具《项目用地预审意见》。4、还需要进行土地使用用途的变更手续,也
可以
称为“土地变性”。土地是划拨,一般是不影响房产交易的。
商业用地
还有
工业用地
两者之间的区别还是比较明显的,变更土地的性质一般也是需要去土地局办理相关手续的。扩展回答:工业用地是...
国土
工业用地可以
更改为
商业用地吗
国土工业用地可以更改为商业用地吗...
答:
相应调整
土地
使用权出让金,对原出让合同约定的土地用途、出让年期、出让金额等进行相应调整,重新核定。出让年限应根据具体情况确定:城市规划对土地使用有特殊限制或土地使用者有特殊要求的,土地使用年限
可以
按照原用途剩余使用年限甚至更短期限确定;没有特殊限制的,为便于土地利用,一般情况下都应当按照新...
太原
工业用地
如何
转为商业用地
在需要挂牌出让吗
答:
法律规定上要求进行招拍挂,但是大部分都没有进行招拍挂,都是补交地价即可,
工业用地
转换为
商业用地
第一:必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准,需要土地部门的领导签字意见!第二:如果符合城市规划
可以
改变为商业用途的,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行...
工业用地可以
转换为
商业
住在
用地吗
?
答:
如果要购房房子,对房屋的土地性质一定要特别的了解,很多人对房屋的土地性质并不是十分了解就购买了房子,比如买到了划拨土地的房子或者非规划区内的房子,这样就会导致无法取得产权证的,那么
工业用地可以
转换为商业住在
用地吗
?1、 现在工业用地要
转商业用地
是比较困难的,除非说你有足够的关系网,还是有...
工业用地转商业用地
补偿标准
答:
法律分析:经营性墓地的土地使用性质是商业服务业用地类型;墓地属殡葬用指陵园、墓地、殡葬场所用地。 土地出让一般分五类:
商业用地
、综合用地、住宅用地、
工业用地
和其他用地。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条 下列土地属于全民所有即国家所有:(一)城市市区的土地;(二)农村和城市郊区中已经...
工业用地转为商业用地
的审批要什么材料
答:
工业用地转为商业用地
的审批需要的材料有: 1、申请用地性质变更报告(原件3份)。 2、涉及到的相关部门意见(如国土、消防、环保等)。 3、原已取得的 土地使用权 证及建设用地规划许可证(原件)及相关文件(原件3份)。 4、规划设计条件及带有用地红线、坐标及面积实测数据并加盖测绘单位章的成果图...
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