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工业用地商品房
商业用地、
工业用地
都是多少年的使用年限?
答:
1、商业用地40年,
工业用地
50年。2、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让与转让暂行条例》第十二条规定。3、商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋,出让后用地的使用年限为40年。4、工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、...
商品房
的使用年限是什么意思?一般是多少年?
答:
简单来说通俗点讲,就是民用住宅
用地
权属年限最高为70年,
工业
用建筑用地和综合类用地最高为50年,商业、旅游、娱乐用地最高为40年。但是
商品房
产权年限的具体计算时间是从开发商拿地就开始算起的,并非房屋建成以后才开始计算。商品房的产权年限一般都是70年,如果产权真的到期了,那么,想要房子的话...
房产性质分类有哪些
答:
房屋根据使用性质大致可以划分为以下几种:1、
商品房
:商品房是建在国有土地上可供销售的房子,能够办理产权证和国土证。商品房可以分为住宅用房和非住宅用房,住宅用房拥有70年产权。非住宅用房又分为
工业用地
和娱乐用地,分别是50年产权和40年产权。2、公房:公房就是公有住房,它的产权归国家所有...
工业用地
上建的写字楼可以出售么
答:
工业用地
上建的写字楼不可以出售,工业用地是不能盖写字楼销售的,可以自用。其原因有两点,首先工业用地建设写字楼本就是违规的,其次只有拿到
商品房
预售许可证才能进行销售,目前只有住宅用地和商业用地所修建的住宅和商办楼可以拿到预售证,工业用地是拿不到预售证的。写字楼出租租赁注意写字楼出租的时候...
工业用地
年限到期厂房怎么办
答:
土地使用年限:1、住宅用地(也就是人们常说的
商品房
用地):全国统一执行的土地使用年限为70年;2、
工业用地
(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年;3、教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地:全国统一执行的土地使用年限为50年;4、商业、旅游、娱乐用地:全国...
集体土地
工业用地
性质
答:
(1)居住用地七十年;(2)
工业用地
五十年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。工业用地和集体土地的区别 工业用地和集体土地的区别如下:工业土地的性质工业用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地,包括专用的铁路、码头和道路等用地。集体土地证的房子,是不允许进行
商品房
开发的...
工矿
用地
可以建厂房吗
答:
工矿用地价格便宜,只能做工矿企业厂房建设用地,不能做商业开发用。建设用地可以作为开发
商品房用地
,由政府组织拍卖。两种土地使用用途不一样,改变土地使用性质要经过审批,运作起来很困难。一、工矿用地可以建厂房吗1、工矿用地价格便宜,只能做工矿企业厂房建设用地,不能做商业开发用。建设用地可以作为开发...
商住两用房和
商品房
有什么区别?
答:
所谓的商住楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的住宅楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
土地法对
工业用地
的房子做商业用房,怎么处罚
答:
政府会让你交钱 改变土地使用性质的话 交钱就可以将
工业用地
改为商业用的 钱的多少相关部门会给你一个价格的。如果本来就没有产证的话 也就没有这回事了 没有产证的房子无论做什么用途 城管可以给你取缔了 就是拆了的意思 如果你搞的定的话 也就没事 ...
70年产权是什么
用地
答:
土地是归国家所有的,一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是 土地出让 过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、
工业用地
50年)。 实际上,现在的
商品房
的土地实际使用年限很少有70年的,大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算,加上开发周期,...
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