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工业用地商品房
商品房
是多少年产权
答:
法律分析:
商品房
的产权是四十年。房屋的物权本身是没有时间限制的,但是房屋占用的土地是有时间限制的。居住用地的年限是七十年,
工业用地
、教育、科技和文化用地的年限是五十年,商业、娱乐等用地是四十年等。所以,商业用地上的商品房产权是四十年。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和...
工业用地
土地性质是国有土地还是集体土地
答:
工业用地
土地性质是国有土地。工业用地,首先是需要当地政府办理农用地转用后,变成国有建设用地,然后符合土地利用总体规划,以及县政府的用地指标。才能是工业用地的。所以,工业用地是国有土地,没有土地权属性质是集体土地的工业用地。一个是对土地使用权的限定,一个是对土地所有权的描述,两个不同...
土地分为几种?房地产开发建设分为几种?
答:
土地使用用途分类:住宅用地;
工业用地
;商业用地。土地特殊用地:国防用地、教育用地、公共事业用地等。土地开发 土地开发主要是指房屋建设的前期工作,主要有两种情形:一是新区土地开发,即把农业或者其他非城市用地改造为适合工商业、居民住宅、
商品房
以及其他城市用途的城市用地;二是旧城区改造或二次开发...
工厂的土地使用年限多少年
答:
、《
商品房
预售许可证》)是否齐全、是否合规,避免遇上违规建筑。二、确认土地性质。一定要是国有
工业用地
,如果是集体性质就不要考虑了,后期可能会有拆迁的不确定性。三、厂房的使用年限。一般来说,工业厂房使用年限为50年,使用20年左右,厂房就会比较破旧了,设施设备也会跟不上时代,...
商业
用地
和建设用地的区别是什么
答:
2、土地收益区别:集体建设用地:所有权属于村集体,经上级批准可以搞建设开发,用途有二:一是企业用地,二是集体建房用地。国有建设用地:按照城市开发规划,进行“招拍挂”,由开发商竞购建设用地使用权,然后依照开发规划进行有计划的开发,所建
商品房
产权允许出售和流通;而
工业用地
则用于建设厂房,不能...
商品房
(银行可贷款),但土地性质是综合
用地
,产权50年。请问这与普通的...
答:
1、产权不同:
商品房
产权50年,普通住宅70年。2、税收不同:商业类不能享受住房税优惠,维修基金收取的交易价格为2%,而住宅类是按照成本价为6%至8%。3、物业费不同:商业项目成本高于住宅,商业用水,电力,按标准收费。物业费高于住宅物业费,商业综合楼不能办理手续。4、贷款不同:因为风险明显...
什么是
商品
厂房,
工业用地
性质能做哪种房地产开发,需向哪些部门申报审批...
答:
工业用地
太局限了,不知道你是哪个省的,如果不是北京上海这种大城市,先拿地再土地变性,先上船后补票,差不多都这么做。
房地产开发的土地是什么性质
答:
土地使用用途分类:住宅用地;
工业用地
;商业用地。土地特殊用地:国防用地、教育用地、公共事业用地等。土地开发 土地开发主要是指房屋建设的前期工作,主要有两种情形:一是新区土地开发,即把农业或者其他非城市用地改造为适合工商业、居民住宅、
商品房
以及其他城市用途的城市用地;二是旧城区改造或二次开发...
商品房
的使用期限是多少年
答:
商品房
土地使用年限为70年。住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年,到期后可以根据当时的地价水平,补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)
工业用地
五十年;(三)...
我买了套新
商品房
才知道该房的土地已使用了16年。这影响该房的使用的...
答:
1、商铺、住宅等
商品房屋
产权没有期限。2、土地有出让年限。住宅用地70年,商业40年。“(一)居住用地70年;(二)
工业用地
50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或其他用地50年。”3、土地出让年限届满,商品房还是你自己的。只是由于出让...
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