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工业用地转商业用途
工业用地
如何变为
商业用地
?
答:
工业用地改变土地使用性质变为
商业用地
,怎么弄? 变更
用途
,一要看城市规划是否允许,二要到土管局办理变更,三要补钱. 地使用性质由
工业用地变更为
住宅用地,需要补交多少地价和契税,是怎么核算的?? 经过规划部门审查,市政府同意的前提下,需要补交土地出让金改变用地性质,价格与此地块价格有关,没有明确的标准,各个...
工业用地
改成
商业用地
如何处理
答:
工业用地
改成
商业用地
,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。其中,在城市规划区内的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当...
工业用地
可以作为
商业用途
吗
答:
【法律分析】:
工业用地
可以建设
商业用途
建筑物。建设单位使用国有土地,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。其中,在城市规划区内改变土地用途,在报批前,...
工业用地
改变
用途
相关政策
答:
工业用地转商业
用地费用是多少? 1、若是情况是位于新规划的商业区内,则经规划批准,取得新的城市用地规划许可证后向国土部门申请并重新缴纳商业土地性质的出让金即可。2、若是转让,则必须挂牌招标,并且应缴纳该土地差价的所得税,大概每平米是补差价200元的费用。 3、改变
用途
需由有资质的土地评估...
工业用地转商业
用地需要什么手续
答:
4、土地使用者按土地出让合同缴清全部土地出让价款后,办理土地使用权证。
工业用地
上建的写字楼可以出售么工业用地上建的写字楼只有拿到预售证才可以销售。目前只有房地产和
商业用地
上的房子有预售证,工业用地是没有预售证的。工业用地是不能盖写字楼销售的,可以自用。商品房用地,要么是40年产权的商业...
工业用地
如何变为
商业用地
?
答:
首先,工业用地向
商业用地
转变必须符合城市规划,并按照土地出让的相关规定,由工业用地使用人与当地土地管理部门联系,由土地收购储备机关根据收购计划安排收储。
工业用地转为商业
用地的基本步骤如下:1、原土地使用者向国土部门申请交回土地,并由原土地使用者委托双方共同认可的评估机构确定补偿价格,对原土地...
工业用地
改变土地使用性质变为
商业用地
,怎么弄?
答:
二、
工业用地转为商业
用地的基本步骤如下:1、原土地使用者向国土部门申请交回土地,并由原土地使用者委托双方共同认可的评估机构确定补偿价格,对原土地使用者进行补偿。2、国土部门根据规划部门出具的原地块调整后新的
用途
及规划条件,在综合考虑政府公布的土地出让金标准、土地成本、市场教育参考价格和近期...
工业用地
怎么
转商业
用地
答:
第一、改变为
商业用途
的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。第二、如符合城市规划可以改变为商业用途的,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,
工业用地
原使用人和买受人不得自行进行买卖。第三、通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系...
工业用地
怎么转住宅用地或是商用地?
答:
一、
工业用地转
住宅用地或是商用地属于土地使用权性质变更。需要向所在地的国土局申请,只有经土地登记部门记载于土地登记簿,载明权利范围,才可明确权利人的权限,确定权利人的权利范围。二、进行土地使用权变更登记时,要按法定程序,将土地的权属关系、
用途
、面积、等级、价值等情况由国家专门机关登记于...
工业用地转商业
用地补偿
答:
有补偿的。被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征用土地的
用途
、范围、面积以及征地补偿标准 依据《土地管理法》第二十五条,征用土地方案经依法批准后,由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地...
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