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工业用地转商业用途
工业用地
怎么变更
商业用地
答:
法律分析:提交变更
用途
申请,报送土地局,拿到审核批复后到规划部门规划变更,和土地局重新签订土地出让合同补交土地出让金。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第五十六条 建设单位使用国有土地,确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准
用地
的人民政府批准。
工业用地
改成
商业用地
合法吗
答:
其中,在城市规划区改变土地
用途
的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。依据土地管理法,经过原批准用地的人民政府依法批准,工业用地可以转为商业用地。但企业擅自将
工业用地转商业
用地是不合法的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第五十六条 建设单位使用国有土地的,应当按照土地...
工业用地变更为商业
用地的流程
答:
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第五十六条 建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设
用途
的,应当经有关人民政府自然资源主管部门同意,报原批准
用地
的人民政府批准。其中,在城市规划区内改变土地用途的...
工业用地
能
转为商业
用地吗
答:
法律分析:工业用地必须要符合相关条件才能够转换成
商业用地
。
工业用地转商业
用地必须符合城市控制性详细规划,即:现行城市控规已将工业用地调整为商业用地。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第五十六条 建设单位确需改变土地建设
用途
的,经有关人民政府土地行政主管部门和城市规划行政主管部门同意后,...
工业用地
改
商业用地
违法吗
答:
法律分析:1、确需改变该幅土地建设
用途
的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。其中在城市规划区内改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。2、依据《土地管理法》,经过原批准用地的人民政府依法批准,
工业用地
可以
转为商业
用地。但企业擅自将...
工业用地
调整为
商业用地
的流程
答:
法律主观:
工业用地转商业
用地流程如下:向国土部门申请交回土地,评估价格进行补偿;国土部门确定土地出让起始价,由土地交易机构招拍挂出让;签订成交确认书与土地出让合同,缴纳土地出让价款;办理
商业用地
土地使用权证。法律客观:《土地管理法》第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营...
工业用地变更为
市场批发用地怎么办
答:
原土地使用者要向国土部门提出交回土地申请,经国家收储后,政府部门会重新组织土地出让,这时,原土地使用者可以通过参加拍卖的形式拿到土地使用权,也就是拿到了
商业用地
的使用权。一、
工业用地转商业
用地合法吗?1、土地法中明确规定改变
用途
的条款:建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿...
工业用地变更为商业
用地需要补偿
答:
6、所以很可能的结局就是,如果要变性就是政府收回土地使用权,重新公开出让。7、和土地局重新签定土地出让合同或者变更土地合同,然后补交土地出让金。这些企业通常制造,加工或以其他方式产生
商业
企业销售的产品后
工业用地
的定义包括工厂和仓储设施,以及一些采矿和运输业务。法律依据:《中华人民共和国城市房...
工业用地转
商住用地补偿
答:
法律分析:1、若是位于新规划的
商业
区内,则经规划批准,取得新的城市
用地
规划许可证后向国土部门申请并重新缴纳商业土地性质的出让金即可。2、若是转让,则必须挂牌招标,并且应缴纳该土地差价的所得税。3、改变
用途
需由有资质的土地评估机构进行评估,到当地政府进行价格确认,才可以知道应交土地出让金...
工业用地转商业
用地补偿标准
答:
法律分析:工业用地转成
商业用地
,需要补缴土地出让金,涉及到印花税、契税;土地使用税按原规定执行若原工业企业有优惠,则性质发生变更后可能优惠将取消。
工业用地转商业
用地费用具体如下:1、若是位于新规划的商业区内,则经规划批准,取得新的城市用地规划许可证后向国土部门申请并重新缴纳商业土地性质的...
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