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建筑面积和外墙投影面积比例
外墙面积与建筑面积
的
比例
│属于公摊面积吗
答:
独立使用的地下室、车棚、车库、为多栋服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。二、
外墙面积
按一定原则计入共有面积 外墙面积简单理解就是基础以上墙体围成的面积,是指突出了墙体之外的面积。2000平米以内,
外墙总面积
(不含窗户)占
建筑面积比例
48%~38%,窗户占建筑面积...
建筑面积和投影面积
咋算
答:
如果2层建筑,第一层100平方,第二层120平方,那么
建筑面积
=100+120;
投影面积
=120
15万平方米的
建筑面积
,高15米,
外墙投影
得多少平方米?
答:
如果已知建筑物
建筑面积
为15万平方米,高15米,那么可以通过计算推算出
外墙投影面积
,其中关键是要确定外墙的倾角。如果假设这栋建筑采用直立型外墙,则外墙投影面积为: 15m × 150,000m² = 2,250,000m³。也就是说,这个建筑的外墙投影面积为225万平方米。但是,如果该
建筑外墙
倾斜角度...
楼房
建筑面积和
使用面积的
比例
是多少建筑面积包括公摊面积吗建筑面积...
答:
3、根据《住宅设计规范》、《房产测量规范》的有关规定,房屋使用面积是指房屋户内实际能使用的面积,按房屋的内墙面水平投影计算,不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积,也未包括阳台面积。4、根据《房产测量规范》的有关规定,房屋
建筑面积
系指房屋
外墙
(柱)勒脚以上各层的外围水平
投影面积
,包括阳台...
建筑面积和
使用面积是什么?
答:
建筑面积
的具体包含:1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、门卫室及其他功能上为整栋楼房服务的公用建筑面积。2、各户与公用建筑空间之间的分隔墙
与外墙
墙体
投影面积
的一半。不能计入公用建筑面积的有作为人防工程的地下室、具备单独使用功能的地下车库、仓库、售房单位自营和自用的...
建筑面积
、内墙墙体
面积和外墙
墙体面积怎样换算?
答:
3、阳台面积,封闭阳台按照全部面积计算,不封闭阳台按照一半面积计算。4、公摊面积,
建筑
内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、
外墙
水平
投影面积
的一半,这些全部计算为公摊面积。通常在无电梯的多层建筑中,公摊系数在5-10%这个范围内都是正常的,超出10%的也有可能,...
建筑面积和
使用面积的
比例
是多少
答:
一般洋房得房率85%,这是指套内
面积
;使用面积是指能够使用的面积,一般为套内面积的85%。因此,洋房的使用面积率为:0.85x0.85=72%;高层为:0.75x0.75=56%;超高层为:0.7x0.7=49%。也就是说,买同样面积的房子,洋房比超高层面积多50%以上。100平方的洋房=130平方高层=150平方超高层。
建筑工程
建筑面积
计算规范(计算建筑面积的规定)
答:
3.0.19有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等,应按其顶盖水平
投影面积
的1/2计算。3.0.20高低联跨的建筑物,应以高跨结构外边线为界分别计算
建筑面积
;其高低跨内部连通时,其变形缝应计算在低跨面积内。3.0.21以
幕墙
作为围护结构的建筑物,应按幕墙外边线计算建筑面积。...
投影面积
是什么意思?怎么计算投影面积?
答:
共有
建筑面积
还包括套与公共建筑空间之间分隔墙,以及
外墙
(包括山墙)水平
投影面积
一半的建筑面积。 独立使用的地下室、车棚、车库、为多栋服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。关于此问题,我要先向您解释一下以下几个概念:建筑面积,公共分摊
面积和
实得建筑面积。 平时...
工程上 商品房的
建筑面积跟
实际面积的
比例
多少??
答:
(1)共用墙包括各套之间的分隔封墙,套与公用建筑空间
投影面积
的分隔墙以及
外墙
(包括山墙);共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。(2)非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。5、.套内阳台
建筑面积
按照《建筑面积计算规则》的规定,套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积...
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