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开发商说人防车位是70年
车位
年限是多少年
答:
车位
只有使用权;2、租赁合同期限不得超过20年。如果你是从产权方直接租赁的车位,那么使用权期限从合同签订之日起算,最长不超过土地使用权期限;3、另外没有产权的车位一般是人防工程,
人防是
开发项目根据《
人民防空
法》的要求,建设的人民防空地下室,产权不属于业主也不属于
开发商
,产权属于国家。按照...
人防车位
签了
70年
合同有效吗
答:
没有效。
人防车位
签了
70年
合同没有效,产权车位的使用权转让协议可以签订70年,是符合法律规定的,但人防车位的使用权转让协议最长期限只有20年,超过20年后的50年期间,就是没有法律效力的。
人防车位
和非人防车位的区别
答:
人防车位
由于没有产权的买卖仅是一种租赁行为,也就是说租赁车位,《合同法》中租赁期限最多20年,而非人防车位的使用年限与房产期限
70年
一致。而有些人说买人防车位能用70年,那是因为地区立法不同,上海、广州、重庆、厦门、漳州等地实行人防车位产权归
开发商
所有并可办理产权证,也就说个人或机构...
车位
使用权年限是多少年
答:
在这种情况下,
开发商
可以委托物业公司租售车位;公摊车位:是车位面积已经列入公摊面积被分摊;
人防车位
:是人防工程的规划车位。综上所述,消费者租赁车位,即所谓的销售使用权,最长期限也只有20年,20年后是不受法律保护的。车位的产权年限正常
是70年
,前提是必须要有车位产权证,这种车位产权证一般都...
买
人防车位
能用
70年
吗
答:
买人防车位不能用
70年
。
人防车位是开发商
根据《人民防空法》的规定建设的地下人防工程,然后将之改造成地下停车位,这类车位称之为“人防车位”。这类车位产权不属于业主也不属于开发商,所有权归国家。人防车位无法出售但可以出租,且租期不得超过20年。人防车位产权不属于业主也不属于开发商,所有权归...
人防车位
到底能不能买
答:
买
人防车位
能用
70年
吗?国家建设的人防工程,只作出租不能用于贩卖,一般租用人防车位只能使用二十年,如果到期可以继续租用。同时合同规定,一点国家出现任何的需要时,业主须无条件出让。而产权车位则可以用70年,与商品房一样的期限,如果到期则向国家缴纳一定的费用(暂无明确规定)就可以继续续期拥有产权...
地下
车位
产权是40年
还是70年
答:
地下车位的产权是40年
还是70年
全在于土地的性质,如果所购买的房屋产权是40年,那么所购买的车位产权也同样是40年,大多数的民用住宅如果所购买的车位具备有产权,那么地下车位的产权就是70年,在这里要提醒大家的是,并不是所有的车位都能够购买,只有有产权的车位才能够进行买卖和交易,如果是
人防车位
就...
人防车位
最新政策
答:
2023年
人防车位
新政策如下:1.租用期限不得超过20年,超过20年部分无效。2.租赁期间届满,可续订租赁合同,但期限不得超过20年。3.车位产权年限与商品房一样,
为70年
。4.车位所在土地使用权有使用年限限制,年限与土地使用权一致。5.应查看
开发商
的土地使用权证书确认土地使用期限。总的来说,2023年...
买
人防车位
能用
70年
吗
答:
(2)从
开发 商
规划的地下室功能,哪些是人防工程,哪些是出售的产权车位,这些都很清楚,一般来
说是
用作人员的掩蔽场所、防空指挥场所、医疗救护场所等需求,是一种强制性的建筑工程。买
人防车位
能用
70年
吗 国家建设的人防工程,只作出租不能用于贩卖,一般租用人防车位只能使用二十年,如果到期可以继续...
人防车位
使用权转让协议
70年
合法不
答:
人防车位是
在人防工程里规划的车位。人防车位的所有权是属于国家,人防车位不被允许出售只能出租转让其使用权,而且人防车位使用权转让年限最长不能超过二十年,因此人防车位使用权转让协议
是70年
是不合法的。人防工程属于应急工程的一种,不具备强烈的商业性质。但由于停车位资源紧缺现况严重影响人民群众的出行...
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