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怎么取得划拨土地
土地
使用权中关于地表、地上和地下的使用是
怎么
区分的?
答:
土地使用权中没有对地上、地下建设用地使用权
如何
进行登记作出明确的规定,而是通过明确宗地的概念将其纳入了一般土地登记范畴。经县级以上人民政府依法批准,土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权。这种
划拨土地
使用权有两个显著特征:一是土地使用者
取得土地
使用权必须经县级以上人民政府依法...
以
划拨
方式
取得
的
土地
可以转让吗
答:
6、公开交易:
取得
《
划拨土地
使用权准予转让通知书》的申请人,应当将拟转让的土地使用权在土地有形市场等场所公开交易,确定受让人和成交价款;7、签订转让合同:通过公开交易确定受让方和成交价款后,转让人应当与受让人签订转让合同,约定双方的权利和义务,明确划拨土地使用权转让价款;8、办理出让手续:...
房产证上面性质是
划拨
/市场化商品房什么意思?
答:
划拨性质是
土地
使用权是通过国家
划拨取得
。对房屋进行再次交易时要补交土地出让金。《中华人民共和国土地管理法》第五十四条:建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设
用地
,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:1、国家机关用地和军事用地。2、城市基础设施用地和公益...
喀什110平米二手房出售,
土地
使用权
取得
方式为
划拨
,这样的房子只有房产...
答:
划拨地每交易一次,都需要向国土部门缴纳土地收益金,交土地收益金并不代表出土的性质会变成出让,土地使用性质是该宗地
取得
规划后国土局定的,单套房屋不能单独变更土地性质。房屋
土地划拨
转出让:变更土地性质个人是办理不了的。需由开发商办理或该宗地上的所有业主委托业主委员会统一申请,交由政府审批,...
单位购买别的单位的房产,
土地取得
方式是
划拨
还是出让
答:
使用权没有使用期限;以出让方式
取得
的土地,
土地
使用证书上标注国有出让,使用权有土地使用年限的限定,目前住宅一般的期限是70年。
划拨
地土地证要换成出让地土地证,必须先报国土部门市场科申请审批、规划部门做出同意意见并交纳土地出让金才能更换,同时需要办理土地变更登记。
可以以
划拨
方式
取得
国有
土地
使用权的有( )。
答:
【答案】:A、C、D、E 根据《
土地
管理法》、《城市房地产管理法》等法律规定,下列建设
用地
使用权,经县级以上人民政府依法批准,可以以
划拨
方式
取得
:①国家机关用地和军事用地;②城市基础设施用地和公益事业用地;③国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;④法律、行政法规规定的其他符合条件的用地...
以
划拨
方式
取得
的
土地
使用权可以转让吗
答:
划拨土地
可以转让,但是需要符合以下条件:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有国有土地使用证;(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;(四)依照规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获效益抵交土地使用...
取得划拨土地
是否应当缴纳契税
答:
划拨土地在我们的日常生活中是非常常见的,如果是婚后取得的土地,则应当认定为夫妻共同财产。那么
取得划拨土地
是否应当缴纳契税?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。一、取得划拨土地是否应当缴纳契税契税是指不动产产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的...
要
如何
由
划拨
变成出让
答:
1、如果是单位或企业
用地
需先向所在地国土资源局打转让申请或补交出让金申请,与国土局签订
土地
出让合同。2、普通的私人房子直接找到国土局权属登记中心办理出让合同后在进行土地证变更就可以。3、个人的转让国土局直接有这个程序,找一个土地评估中介机构,评估出你的土地价格,然后按规定补交土地出让金。
划拨土地
法院能否拍卖
答:
由于只是
取得
了使用权而所有权仍属于国家,原则上是不能拍卖的拍卖国有
划拨土地
使用权事宜,必须由国土资源局批准.二、划拨土地法院能否拍卖 不可以的。根据国务院1990年5月19日颁布的《中华人民共和国城镇国有土地所有权出让和转让暂行条例》和国家土地管理局1992年2月24日颁布的《划拨土地使用权管理暂...
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