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怎么取得划拨土地
我房子的国有土地使用证上写的是
划拨土地
,不知是什么意思?
答:
划拨土地
使用权是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,
取得
的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。 由此可见,划拨土地使用权有两种基本形式: 1、经县级以上人民政府依法批准,土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权。这种划拨土地使...
哪些建设
用地
可以通过
划拨
方式
取得
答:
4、要判断是用于那方面,如果是私人购买商品房,肯定要出让土地好些,但政府的廉租房或者安置房都是
划拨土地
,即使购买了,也不影响使用权。5、如果划拨的要转让,需要划拨土地的使用人向县级以上人民政府申请批准,
获得
批准后,受让人需要交纳土地出让金,将土地性质变为出让性质的,才可以办理过户手续,...
下列可以采用
划拨
方式
取得土地
使用权的有( )。
答:
【答案】:A、C、D、E 采用
划拨
方式
取得
建设
用地
使用权有以下两种情形:1.《城市房地产管理法》规定,国家机关用地和军事用地,城市基础设施用地和公益事业用地,国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地,法律、行政法规规定的其他用地确属必需的,可以由县级以上人民政府依法批准划拨。2.《国务院关于...
如何
认定国有
土地
使用证是
划拨
还是出让
答:
4、期限不同 依照国家法律的规定以划拨方式
取得土地
使用权的,除法律、法规另有规定外,没有使用期限的限制。出让土地的年限一般分40年、50年、70年。5、房屋类型不同
划拨土地
一般为公益事业用地或回迁房、经适房等建设用地;而出让土地上多建有商品房。土地出让和
土地划拨
在房屋类型上是存在着一些...
有关
划拨土地
。
答:
所谓无偿,就是不承担向土地所有者交纳使用费(出让金、租金等)。需要指出的是,《城市房地产管理法》第22条第1款规定的"在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用"是指用地单位在征用集体土地或者通过行政
划拨取得
其他单位已经使用的
划拨土地
的基础上取得国有土地使用权的情形。这里的补偿...
土地划拨
决定书下来之后,还要
怎么
办才能
拿到土地
证啊!
答:
① 政府批准文件;② 征地红线图;③
土地
测量宗地图;④ 法人代表身份证;⑤ 企业营业执照复印件;⑥ 土地使用合同(出让方式
取得
使用权);⑦ 按批文中规定须提交的收费***复印件;⑧ 规划许可证 4、自建房屋须提交的材料 ① 土地建房审批表(原件)及土地原始来源证明;② 有关的身份证证明(指身...
不动产权证性质上面写的是
划拨
的,听说还有出让的,出让和划拨有什么区...
答:
出让和
划拨土地
的区别:(1)出让土地使用权:指国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者, 由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。出让土地使用权的特征: (1)
取得
的土地使用权是有偿的。 (2)取得的土地使用权是有期限的。 (3)取得的土地使用权是一种物权。在出让期限内受让人实际享有...
集体
划拨土地
什么意思?
答:
依照本法规定以
划拨
方式
取得土地
使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。第二十四条 下列建设
用地
的土地使用权,确属必需的,可以由县级以上人民政府依法批准划拨:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目...
用地
公司的
土地
使用权
怎么取得
答:
公司的
土地
使用权
取得
方式有出让或
划拨
的方式。出让的方式有招标、拍卖或协议等方式设立 建设
用地
使用权 。划拨是指国家将土地无偿转让使用,一般用于公益建设、公共设施、国防建设等。《民法典》第三百四十七条 设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。 工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营...
房屋拆迁,
划拨土地
与出让
土地如何
处理?
答:
两者是国有土地的两种性质,
划拨土地
也指划拨土地使用权。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定:划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法
取得
的国有土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定:“土地...
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