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房主拿了首付跑了
二手房给
了首付
过了户银行贷款,还在审核中房东可以毁约吗?
答:
1、查明真实情况 (1)凭身份证去房产交易中心查询房屋的真实信息,30元的费用。(2) 可以交给中介全权负责,合同注明:如果房产证并非真实,中介付全部责任。(3)确认
房主
真实身份。2、房屋手续是否齐全 (1)房产证、土地证是否齐全;(2)房屋是否已被抵押,是否被法院查封,是否按揭贷款买的房子,是否在租,...
弃房断供
首付
款能拿回来吗
答:
房子断供
首付
是不能要回来的。因为申请贷款买房之前是要交首付签购房合同的,导致没有特殊原因是不能退房的,而房子断供是属于自身原因,并且还要被银行罚息,时间久了之后会拍卖房产来偿还银行的损失,所以房子断供是不能要回首付的。【
我买二手房
首付
给了
房主
,可是贷款办不下来了怎么办啊?
答:
二手房
首付
给了
房主
,贷款办不下来可以跟房主协商退款,如合约里规定违约条款,则对方可以根据违约条款要求赔偿。如果在合同中标明因房贷未审批导致无法履行合同的免责条款,则不需要支付违约金。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担...
购买二手房 房东在
拿到首付
后迟迟没去解压,他解压的当天 我们能马上办 ...
答:
然后拿着绿色的他项权利证去房管局办理房产证解抵押登记。 本回答由网友推荐 举报| 答案纠错 | 评论 2 3 其他回答 对你没有影响的,只是最好跟他一起去解压。因为有的
房主拿
着
首付
不去解压,去干别的了,那就比较麻烦了 热心网友| 发布于2013-08-01 举报| 评论 3 3 没有影响的,因为区银行解压要...
我通过中介买的二手房,
首付
款付了,中介帮
房主
在银行还清了尾款,房东到...
答:
只要这个中介公司在你们所在的地方有一定的声誉。他们会帮你保住这个
首付
的。同时会通过法律途径让
房主
偿还不同倍数的违约金具体的看合同咋写的,但是我很奇怪中介是怎么帮他把尾款还清的,因为想偿还尾款必须要提供你的流水各方面儿的。抛开1万步来讲,你放心,没事儿的,能卖房子的人在各方面儿都会...
我买了一套二手房,
首付
款交了各种手续以办完,房产证也过给我了还欠尾...
答:
房产证办下来了,意味着房子的产权是归你了。但是你房贷没下来,意味着你欠原
房主
钱,所以哪怕你去法院告他也拿不到房子的,反过来他可以申请法院强制执行,查封你名下的这栋房产,支付你与他之间的巨额债务。而且一般情况按照合同,你
首付
也是没有了。你现在的问题不是和原房主的问题,而是银行贷款的...
房贷断供后
首付
能拿的回来吗
答:
房贷断供首付是无法拿回来的,毕竟客户已经签订了合同、购了房,那首付作为客户支付的房款自然不会退回来。在断供之后,若客户不具备还款能力,那银行就很可能会将抵押的房屋进行拍卖,然后将拍卖所得用来抵扣客户剩余未还贷款。房子断供
了首付
款怎么办房子断供了首付款也退不回来,客户选择断供以后,...
买的房子被银行拍卖了,
首付
款还能拿回来吗?
答:
首先,你交的
首付
款,跟银行贷款可没什么直接关系,或者说,首付款是银行贷款的条件而非一部分,比如你买一套100万的房子,交30%的首付也就是30万之后,才有资格贷款70万元,而这30万的首付和70万的贷款实际上作为房款交给开发商(一手房)或者原
房主
(二手房),你欠银行的就是这70万的贷款,抵押...
二手房交易已完成过户且已支付
首付房主
非要
拿到
尾款才搬吗?
答:
看你们的买卖合同里约定的交房时间节点。一般卖方没有
拿到
全款是不愿意搬的。
购买二手房。现在
首付
已付,房产证土地证都已经过户,银行的款可以随时放...
答:
和气生财。其实像你现在这种情况,也没有什么更好的办法,总不能房子一直让他住着吧,总是需要有人让步的,既然已经做到了这步,其实就差一步就完事了。建议你联系中介公司,让他们协助你打完款后,去收房,你不好出面的话,就让中介帮你跟
房主
好好沟通下,要是真出现不必要的麻烦,拿着合同,去...
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