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房产共有产权
人才购房补贴
房产共有
人可以申请吗
答:
其它条件满足迁户政策,
房屋产权共有
人是可以在房屋所在地落户的。各省辖市具体迁户政策有差异,以下是重庆地区的迁户要求,作参考:一、外籍迁入 外户籍人员在本地务工经商,主城区满5年,其他区县(自治县)满3年,购买成套商品住宅房(在主城区入户需要人均面积30平方米以上),且实际居住的,本人及其...
房产
证还未办下来
房子
过户有哪些费用
答:
房产
证还未办下来是无法办理过户手续的。等产权证下来后才能办理过户手续,办理过户时产生的费用根据房产过户的情况而有所不同:一、按
房屋产权
赠与办理房屋产权过户:1、公证费:按房价的2%缴纳。2、评估费:按房价的0.5%缴纳。3、契税:按房价的3%缴纳。4、土地增值税:按房价的1%缴纳。5、所得税...
情侣分手,
共有房产
如何除名?
答:
因此在还清全部贷款之前,基本上不能变更登记。但是,办理除名的目的无非就是防范女方事后反悔或抵赖,仍然主张房屋的所有权,因此完全可以通过双方签订书面协议的方式规避风险,只要写清楚“该房屋首付款由男方支付女方,女方放弃
房屋共有
权,待房屋可办理更名手续时,由女方协助男方办理
产权
除名”即可,一旦...
房产
证上“
共有
情况:单独所有”是什么意思?
答:
以前
房产
证上
共有
说明事以前房产证上共有说明是两个人共同的财产独有是你自己的财产。就像两个了以前房产证上共有说明是两个人共同的财产独有是你自己的财产。就像两个人,如果将来离婚了,或者是其他一方不在了。这种独有的话就不需要过户以前房产证上共有说明是两个人共同的财产独有是你自己的...
婚内
房产
过户给妻子,还是
共有
财产吗
答:
法律分析:夫妻婚内房产若过户到另一方,还是属于共有财产的。因为婚姻存续期的房产都是属于夫妻双方
共有房产
,不管你过户到一方都是属于共有财产的。如果在过户到另一方前有赠送、
产权
划分的协议,产生的过户,就会按赠送、产权划分的协议进行执行,就不属双方共有房产了。法律依据:《中华人民共和国民法典》...
作为
房产共有
人可以贷款么?
答:
贷款的比例为
产权
比例份额内的房屋价值。例如房屋价值为100万,共有权人占50%产权,在银行允许申请五折的贷款前提下,共有权人的贷款比例为:100万除以2乘以0.5,可贷额度为25万。对于谁还款,并不重要。只要还款存折(或者卡)里面有钱就行了,银行不在意谁给的这个钱 借款人和共同还款人(
房产共
...
房屋产权
人是痴呆,配偶是否有权处理
房产
答:
不可以,
共有房产
,必须双方同意才可以买卖。一方无权进行买卖。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的
房屋
,第三人善意购买、支付合理对价并办理
产权
登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有...
夫妻一方将
共有房产
全部过户给另一方需交什么税费
答:
(1)如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将
产权
人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由;(2)结婚证复印件(核验原件)(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);(4)夫妻双方
共有房屋
的协议 (5)房屋所有权证;(6)房改房提供原购房契约复印件(...
夫妻
共有房产
证抵押贷款妻子无法到现场签字需要委托书行吗?
答:
可以的,一方无法到场签字只要有公证处公证的委托书就可以。法律分析
房产
抵押指
房屋产权
所有人以房契作为抵押,从而取得借款并按期付息的贷款方式。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权...
美国
房产
过户给子女究竟有何风险
答:
美国
房产产权
更名基本知识美国房产产权更名,包括加上名字或拿掉名字 在办理过程中:需要之前房契上所有权人全部的签字。法律规定,
房子共有
人拥有该不动产每一部分中自己应得的某个百分比。若房子共有人, 各占50%的权利,则其中一个人不可将房子的一半卖掉 ,他只能转移其对这不动产的50%的权利给...
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