第1个回答 推荐于2017-11-28
你好，
房产共有人是可以贷款的。
对于谁还款，并不重要。只要还款存折（或者卡）里面有钱就行了，银行不在意谁给的这个钱
借款人和共同还款人（房产共有人）没有本质的区别。只是总的弄一个来牵头而已。
根据份额承担相应债务。
购房合同上写了谁的名字，贷款就必须有她的名字，因为她是权利人，必须做债务人。
也就是说，如果共有人贷款，也必须有共同还款人的名字。
购房人写某人，贷款是另外的人，是不可能的。购房人必须是贷款人。
对于比例，
只要按照首付款缴纳即可，
没有规定共同还款人各自还款的比例。
希望能够帮助您。本回答被提问者和网友采纳
第2个回答 2011-01-04
共有权人可以申请贷款，但抵押人必须是所有的产权人。
贷款的比例为产权比例份额内的房屋价值。例如房屋价值为100万，共有权人占50%产权，在银行允许申请五折的贷款前提下，共有权人的贷款比例为：100万除以2乘以0.5，可贷额度为25万。
第3个回答 2011-01-02
可以，但需要房产共有人的所有签名！
如果其中一人由于种种原因无法到场，须以委托书的形式委托给共有人代为办理。此委托书须经公证。
如果是北京的房子，需要帮忙可以找我！
没有比例，银行只看每月的还款额！不管哪方还款！
第4个回答 2011-01-02
在贷款之前必须提供上一套的还请贷款证明。