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房子办完按揭后烂尾了怎么办
烂尾
楼的业主们该
怎么办
?
答:
房子烂尾了房贷怎么办
?1、先找开发商协商,协商不成再诉讼有关专家建议业主,如果满足合同约定的退房条件,最好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意,业主可根据自身情况收回退房要求,或在开发商协助下
办理
退房手续。如协调未果再选择诉讼或仲裁。业主未在...
买
了
商品房,
房子烂尾
,开发公司破产
怎么办
答:
其次,如果开发商破产楼房
烂尾
,不可将
房子
退给开发商。因为退房
以后
,购房者只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在
之后
法院的拍卖破产偿债先后里,优先级别低于消费者关系。最后,开发商破产后,购房者仍然可以按照程序向房管部门申请
办理房产
证。
房子
如果
烂尾了
还在
按揭怎么办
答:
如果贷款买的
房子烂尾了
,买房人可以依据《商品房买卖合同司法解释》第11条要求解除
房屋
买卖合同,但要注意的是,在没有约定的情况下,这种解除合同需要进行3个月的催告,如果不催告,直接起诉要求解除合同,法院很可能不支持。如果房屋买卖合同解除了,那
贷款买房
的目的也就无法实现了,因此借款合同也可以...
买的
房子烂尾了怎么办
答:
1、购买的
房屋烂尾后
,业主可以通过以下途径维权:(1)、申请暂停偿还
房贷
业主可以向银行提出申请、向政府求助、向法院起诉等的方式申请暂停偿还房贷。(2)、弄清房屋产权 依照房屋买受方式的不同,可分为两种情况:
按揭贷款买房
和对卖方分期付款买房,这两种买房的方式会对房屋的产权归属会产生不同影响。
五证齐全的
房子烂尾了怎么办
答:
下面,我们就来告诉大家,五证齐全的
房子烂尾了怎么办
,烂尾楼的业主们该怎么办。五证齐全的房子烂尾了怎么办1、购房者遇到此类事件,要保留所有合同资料,可以与开发商方面,相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。如果期房烂尾只是暂时的,后面开发商还会继续将
房产
完工的,那该还的
房贷
还是要还下去。2、...
房子烂尾了怎么
解决
答:
第三,开发商破产后,购房者仍然可以按照程序向房管部门申请
办理房产
证。有产权在手,总比什么都得不到强。避免买到烂尾楼的方法 1、选现房比较稳当 其实最有效的避免
房子烂尾
的方法就是买现房,因为现房的房子都已经建成,根本不会存在烂尾的情况
了
。2、考察开发商的品牌 购房者在买房初期就要先了解...
买房遇到
烂尾
楼
怎么办
?
答:
买房遇到
烂尾
楼
怎么办
?1、
房屋
产权归属要弄清 依照房屋买受方式的不同,可分为两种情况:
按揭贷款买房
和对卖方分期付款买房,这两种买房的方式会对房屋的产权归属会产生不同影响。因此,购房者首先应咨询专业的法律意见,弄清自己的产权归属。因为烂尾楼的产权状况对购房人来说尤为重要。如果
房子
被
抵押
,...
房子烂尾了怎么
解决
答:
第二,如果开发商破产楼房
烂尾
,千万不可将
房子
退给发展商。因为退房
以后
,购房者只能拿到收据或欠条。购房者和发展商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在
之后
法院的拍卖破产偿债先后里,优先级别低于消费者关系。第三,开发商破产后,购房者仍然可以按照程序向房管部门申请
办理房产
证。
房子烂尾了贷款怎么办
答:
购房者与开发商是买卖关系,购房者与银行是借贷关系。当事人去银行
贷款
是以购房合同为前提,但是这两种合同是独立的。不过
房子烂尾
需要向相关的部门进行调查及修理,不是因为房子有问题就不用还贷款,这是开发商的问题和银行没关系。烂尾楼就是已经
办理了
用地、规划手续后,但是项目开工因为开发商无法再...
烂尾房
如何
处理
答:
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。二、购买的
房子烂尾怎么办
1、大多购房者都是选择银行
贷款按揭
购买,期房很少有人一次性付款的;如果是银行贷款,
房子烂尾了
,就会出现产权归属的问题,所以我们要经过法律的途径合法保护自己的权益。通过法律确定自己的产权归属...
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