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房子办完按揭后烂尾了怎么办
烂尾房
还需要还
房贷怎么办
答:
购房者与开发商是买卖关系,购房者与银行是借贷关系。当事人去银行
贷款
是以购房合同为前提,但是这两种合同是独立的。不过
房子烂尾
需要向相关的部门进行调查及修理,不是因为房子有问题就不用还贷款,这是开发商的问题和银行没关系。烂尾楼就是已经
办理了
用地、规划手续后,但是项目开工因为开发商无法再...
已备案的
房子烂尾了怎么办
答:
房子烂尾处理
办法:1、购房者遇到此类事件,要保留所有合同资料,可以与开发商方面,相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。如果期房烂尾只是暂时的,后面开发商还会继续将
房产
完工的,那该还的
房贷
还是要还下去。2、与还贷银行方面进行沟通,看看银行方面
怎么
说。由
贷款
银行出面与开发商沟通,如果烂尾情况是...
买的楼盘
烂尾了怎么办
答:
因为
烂尾
楼的产权状况对购房人来说尤为重要。律师提醒,购买时首先要确定
房子
的销售手续和产权是否明晰,是否已被银行
抵押了
;其次要先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证;然后了解房子是否被抵押,如有抵押,要弄清抵押期限,怎样解除抵押;最后如果是拍卖房,应弄清产权过户手续是否已经
办理
等。如果...
楼盘
烂尾
购房者需要继续还
按揭
吗
答:
买房遇到
烂尾
楼
怎么办
?1、弄清
房屋
产权归属 由于房屋买受方式的不同,可分为两种情况:
按揭贷款买房
和对卖方分期付款买房,这两种买房的方式会对房屋的产权归属会产生不同影响。因此,购房者首先应咨询专业的法律意见,弄清自己的产权归属。因为烂尾楼的产权状况对购房人来说尤为重要。在
房子
被
抵押
的情况...
网签购房合同如果房地产商
烂尾了怎么办
答:
其次,如果开发商破产楼房
烂尾
,不可将
房子
退给开发商。因为退房
以后
,购房者只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在
之后
法院的拍卖破产偿债先后里,优先级别低于消费者关系。最后,开发商破产后,购房者仍然可以按照程序向房管部门申请
办理房产
证。
买到
烂尾
楼
怎么办
答:
如果开发商再三拖延交房时间,遭遇“
烂尾
”危机,购房者千万不要根据购房合同中的约定而退房。因为这时开发商手中已经没有多少钱
了
,退房后,并不能立马拿到购房款,只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。
房产
证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得
房屋
的合法所有...
房子
成
了烂尾
楼还用继续还
房贷
吗
答:
因为
烂尾
楼的产权状况对购房人来说尤为重要。在
房子
被
抵押
的情况下,要弄清抵押期限,如何解除抵押,建议咨询下专业的律师。此外,若宣告破产时
房屋
尚未建成,则会造成开发商对购房者不能履行责任的情况;若开发商破产后房子已建成,购房者则可按照程序向房管部门申请
办理房产
证/不动产证。2、集体诉讼发起...
交了全款,房
烂尾了怎么办
答:
其次,如果开发商破产楼房
烂尾
,不可将
房子
退给开发商。因为退房
以后
,购房者只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在
之后
法院的拍卖破产偿债先后里,优先级别低于消费者关系。最后,开发商破产后,购房者仍然可以按照程序向房管部门申请
办理房产
证。
买房
办理
的
按揭贷款
,现在
房子
基本
烂尾了
,已经两年没动工了!贷款可以不...
答:
贷款
是跟银行,
烂尾
是开发商违约,如果还款有困难,可以跟贷款银行协商下看看,不还贷肯定是影响个人信用的
贷款
买的
房子
,
按揭
中,开发商跑
了怎么办
答:
买
了房子
开发商跑了,通过以下方式
处理
:1、在搞清楚产权归属后,购房者则应尽量与其他业主一起,获得最大限度的法律支持。2、如果所购买的楼盘只是存在“
烂尾
”可能,可以尝试给开发商一点时间,如果其能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,购房者的损失便可降到最少。3、若是开发商因为资不抵债而...
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