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房子办完按揭后烂尾了怎么办
按揭房子烂尾了怎么办
答:
解决方法:
1、保留所有合同资料,可以与开发商方面,相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。2、与还贷银行方面进行沟通
,由贷款银行出面与开发商沟通,看能否终止房贷合同。3、
依据购买合同起诉要求赔偿
,业主可解除合同,并索要违约金。
房子烂尾了房贷怎么办
?
答:
对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失
。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。房子烂尾了房贷怎么办房子烂尾了房贷是要继续还完的,因为和银行的债务关系不会因为...
贷款买房房子烂尾了怎么办
答:
因为烂尾楼的产权状况对购房人来说尤为重要。
在房子被抵押的情况下,要弄清抵押期限,如何解除抵押,建议咨询下专业的律师
。此外,若宣告破产时房屋尚未建成,则会造成开发商对购房者不能履行责任的情况;若开发商破产后房子已建成,购房者则可按照程序向房管部门申请办理房产证/不动产证。2、集体诉讼发起...
买的
房子烂尾了怎么办
答:
1、购买的房屋烂尾后,业主可以通过以下途径维权:(1)
、申请暂停偿还房贷 业主可以向银行提出申请、向政府求助、向法院起诉等的方式申请暂停偿还房贷
。(2)、弄清房屋产权 依照房屋买受方式的不同,可分为两种情况:按揭贷款买房和对卖方分期付款买房,这两种买房的方式会对房屋的产权归属会产生不同影响。...
如果是购房者购买的
房子烂尾了咋办
?
答:
如果是购房者购买的房子烂尾的处理方式是需要根据开发商的实际情况来确定的,
是可以请求损害赔偿的
。假设房产企业较后因资不抵债,不得不宣告破产,其财物被法院
拍卖
,而依据破产法偿债先后的规定,消费者比一般债主更简单得到房产企业的补偿款。 如果只是开发商资金断裂,给开发商一点时间,开发商如果能在...
2024年
房子烂尾了贷款怎么处理
?
答:
一、
房子烂尾了
贷款
怎么处理
?贷款是要继续的,不过房子烂尾了就需要向相关的部门进行调查及修理了,这个是很重要的,不是因为房子有问就不
贷款了
,这是开发商的问题和银行没关系的。烂尾楼就是已经
办理了
用地、规划手续后,但是项目开工因为开发商无法再进行投资建设或是开发商陷入债务纠纷,停工达到一年以上...
房子烂尾了怎么
解决
答:
首要,要经过合法的法律咨询,确定自己的产权归属,有产权在手,总比什么都没有的要强。其次,购房者仍然能够依照程序向房管部分请求处理房产证。2、联合交涉维权:
澄清产权归属问题后
,应该尽可能的与其他业主一同,取得较大限度的法律支持。如果所购买的楼盘仅仅存在“烂尾”可能,能够测验给开发商一点时间...
房子烂尾了贷款怎么办
?
答:
如果房产烂尾的话,贷款一般来说是需要进行还的,如果还不上的话可以向法院提起诉讼,要求开发商对自己的损失进行
赔偿
,并且开发商是有违约情况产生的,针对于这种情况,是要对业主进行相应的赔偿。 楼盘烂尾贷款肯定是要还的。银行和业主是贷款合同,房子没建起来,业主会找开发商,但是钱如果还不上,...
买的
房子烂尾了怎么办
答:
买的
房子烂尾了
弄清产权归属:
按揭贷款买房
和分期付款买房,不同买房方式,权利归属情况也不同,要弄清权利归属。分步交涉维权:一个人力量很小,建议业主们团结起来,获得法律支持;未雨绸缪:出事后维权,不如事前利用主动权,对开发商进行了解。没工商登记、税务登记、资质不全、手续不全不能买。尾楼...
烂尾
楼最后都是
怎么处理
的
答:
【1】大多购房者都是选择银行
贷款按揭
购买,期房很少有人一次性付款的。如果是银行贷款,
房子烂尾了
,就会出现产权归属的问题,所以我们要经过法律的途径合法保护自己的权益。通过法律确定自己的产权归属,如有产权,那么可依照相关程序向房管局请求
处理房产
证。【2】联合交涉维权,产权归属问题处理好后,可...
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