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房子贷款没还完可以过户吗
房子贷款没
有
还完可以过户吗
答:
贷款
中的
房子
是不能买卖、
过户
的。一般来讲,房屋买卖、过户需要满足以下三个条件:1、卖方已持有房屋产权证。无产权证是无法办理过户手续的。2、房屋没有被限售或者限售时间已过。部分城市会对新房或二手房的交易时间做出限制规定,例如成都规定,无论是新房还是二手房都需要拿到产权证3年后才能进行交易...
未还清
贷款
的
房子可以过户吗
答:
未还清
贷款
的
房子可以过户
。具体如下:1、一般二手房买卖还存在贷款未结清的情况,那么买卖双方在进行二手房交易的时候可以办理转按揭的手续,转按揭是指房主准备将住房出售或者转让给第三个人,从而申请办理贷款的相关变更;2、但是这种办法的局限性在于很少有银行受理这种业务,大多数银行并没有开通这一业务...
贷款没还完
的
房子过户
答:
五、注意税费问题 在过户过程中,还需要注意税费问题。根据相关规定,房屋过户需要缴纳一定的税费,如契税、个人所得税等。过户方需要了解相关税费政策,并按照规定进行缴纳。综上所述:
贷款
未还清的
房子过户
需要遵循一定的法律程序和规定,包括了解贷款情况、与银行或贷款机构沟通、办理提前还款手续、办理过户...
不还清
贷款可以过户吗
答:
不行,按揭的房屋都是在房产局办理的,只有还清了
贷款
,才能过户房贷未还清是不
可以过户
的,需要将贷款提前
还完
之后才能过户给他人,除非办理转按揭手续,将名下剩余贷款与房产一同转让给对方才能过户,因为转按揭意味着将已购房产借款人主体变更了,需要去银行通过申请后才能办理,银行不同意对方的贷款申请...
房贷
没还完可以过户吗
答:
房贷没还完不可以过户,相关规定如下:1、
房子贷款没还完
的一般不能过户;2、根据国相关法律规定,房屋在抵押期间不能进行过户等交易行为,只有在解除抵押后才能进行过户;3、但经抵押权人同意,可以采取转按揭的方式出售转让。房贷
没还完可以过户
给家人吗1、房贷没还完,就不能办理解除抵押手续,没有...
房子没还完贷款可以过户吗
答:
房子没还完贷款
不
可以过户
。按揭的房子在房产部门办理过抵押登记手续,必须是将贷款还完后才可以进行过户,不过可以采取转按揭的方式出售商品房。转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、...
房子贷款没还完可以过户吗
答:
房子贷款没还完
不
可以过户
。因为房屋按揭贷款尚未还清,抵押权仍存续有效,此时不能办理房产过户。抵押权属于定限物权,具有对抵押物所有权权能产生限制的作用,具有担保债权实现的作用,抵押权的保护优先于受让人所有权的保护,抵押存续期间,未经抵押权人同意,转让抵押房屋的,不发生物权变动效力。因此,...
贷款没还完可以过户吗
答:
贷款没还完
不
可以过户
。原因如下:1、如果本人是按揭贷款买的
房子
,在房子的按揭贷款没有还清之前,是不能过户房产的。2、只有还清银行贷款,从银行赎回产权,才可以申请到公正出公正过户。3、按揭贷款买的房子提前还款必须要还款满一年以上,而且中间的还款记录良好,没有间断,这样是可以提前申请还款的。...
房贷
没还完房子可以过户吗
答:
房贷
没还完房子
不
可以过户
给别人。 房子作为抵押物,产权归抵押权人所有,抵押人无权私自进行所有权的变更,应在
贷款
还清、解除抵押状态后办理交易手续。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。还贷期间的商品房本来是不可以过户的,但是现在可以采取转按揭的...
房贷
没还完可以过户吗
答:
房贷
没还完
不
可以过户
。房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。按揭的
房子
在房产部门办理过抵押登记手续,必须是将
贷款
还完后才可以进行过户。一、在实际操作中,可以按以下方法先将贷款还清后再进行过户:1、用买方的首付款缴清剩余贷款2、利用银行贷款来缴清剩余贷款3、转...
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