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房屋出租后水管坏了造成损失
房屋租赁
期间屋里
水管
爆了,谁负责?
答:
对于
房屋租赁
的双方,房东有修缮其名下物产,以维持其正常使用的义务。租客有及时通报房东为房东所拥有的物产的
损坏
、损耗及其可预见的损坏、损耗的义务。如果
水管
爆裂是可预见的,也就是租客明明知道水管要爆裂了,还在使用而且没有通知房东,那租客就得承担后果。如果水管爆裂是不可预见的,那爆裂的后果...
出租房
漏水楼下房客要求赔偿,由于我只是租住的房子,直接搬走会受到什么...
答:
法律分析如果是由于
房屋
本身的质量原因
造成
的(如
水管
爆裂等),而租客不存在使用不当情形的,则应该由房主承担赔偿责任。如果是租客使用不当所
引起的
,而房屋质量本身不存在质量问题的(如防水措施等符合标准),则应由租客进行赔偿,房主没有责任。如果房屋存在质量问题,且也是造成对方
损失
的原因之一的,则...
租房
内
水管
冻断
造成
的
损失
谁来承担,房东还是房客?
答:
为房东承担。依据《中华人民共和国合同法》第二百一十八条规定:
承租
人按照约定的方法或者
租赁
物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到
损失
的,
出租
人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人在租赁物需要维修时可以要求...
租房
期间
水管
破裂,
造成损失
谁承担
答:
1、对于此类情况,需要找物业公司查明
水管
爆裂原因,如果是设备老化,非
承租
方恶意使用
造成
的爆裂渗水,你是不需要承担责任的。2、还要看你们当时签订的
租赁
合同,看有没有验收的的条款,如:本人已查看该
房屋
的所有硬件,均处完好状态,可以正常使用;一旦有这一条,您是要承担此次责任事故的。3、由于此次...
我们刚搬进来两天,
水管
因为生锈
导致
破裂,漏水,导致楼下房顶开裂,这是房...
答:
租房水管
漏水,如果是因
房屋
的质量问题或者是因房东不及时履行维修义务造成的,则由房东担责;如果是因租户保管、使用不善
造成水管
漏水的,则由租户担责。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十二条
出租
人应当履行
租赁
物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条
承租
人在租赁物需要...
租房
期间
水管
老化爆裂
损失
谁承担。
答:
出租
人依法负有保障
房屋
及屋内附属设施适租的义务,其购房至今十余年却从未对屋内
自来水管
进行检修和更换,是
导致水管
老化爆裂的根本原因;《合同法》第216条、第221条的规定,出租人就房屋及屋内附属设施设备有保证适租的义务及维修的义务,而
承租
人对于使用房屋期间发生的正常损耗不负有赔偿责任。所以,...
租房
期间发生
水管
冻裂
造成
的
损失
由谁负责由
答:
不可抗力的原因
造成
的损害后果由
房子
的所有人承受。合同法: 第二百二十条
出租
人应当履行
租赁
物的维修义务,但当事人另有约定的除外。 第二百二十一条
承租
人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。 出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响...
水龙头
坏了导致
漏水谁的责任
答:
但楼下要对其损失负举证责任;3、物业对没有保护好总水阀手柄的安全以及在手柄被偷
之后
没有及时修理安装,因此
导致损失
的扩大,也有一定的责任。如果是租房子水管漏水由出租人负责,具体规定如下:1、出租人有维护出租物的义务,而
出租房水管
爆裂的,应该由出租人进行维护;2、但是如果是水管本身存在老化...
水龙头
坏了导致
漏水谁的责任
答:
但楼下要对其损失负举证责任;3、物业对没有保护好总水阀手柄的安全以及在手柄被偷
之后
没有及时修理安装,因此
导致损失
的扩大,也有一定的责任。如果是租房子水管漏水由出租人负责,具体规定如下:1、出租人有维护出租物的义务,而
出租房水管
爆裂的,应该由出租人进行维护;2、但是如果是水管本身存在老化...
租房
期间
水管
老化
坏了
谁负责
答:
因此最好在
租赁
合同中明确约定租赁物
损坏
的修缮责任由谁负责。如果租客在
租房
期间是按照正常方法使用家具的,家具有损耗的,租客不承担损坏赔偿责任;但如果租客没有按照约定方法使用家具
导致
家具损坏的,租客应当赔偿
损失
。也就是说,如果租赁合同没有特别约定,而租赁物的损坏主要责任不在租客时,则修缮责任...
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