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承租人与同住人的分配
上海租赁房动迁款怎样
分配
答:
法律分析:原则上是均等
分配
的,但是,但根据上海市高院的规定也有例外:
承租人
或
同住人
属于年老体弱,缺乏经济来源,且按均分所得的补偿款,无法购得房屋保证其正常生活的;承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的;对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的 法律依据:《上海市高级人民...
拆迁赔偿
分配
如何合理
答:
拆迁赔偿
分配
有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从,若没有约定或约定不明的,则应根据以下三项原则进行合理分配:1、是一人一份,均等分割。这样做,一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则,另一方面
承租人和同住人
对补偿款是共有的法律关系,原则上也应平均分割;2、...
公房动迁款家庭
分配
原则
答:
公房征收,首先遵循一证一户为原则,即以公房租赁凭证认定一户,而非看户口簿和在册人员结构。例如一本租赁凭证下分三本户口簿的,征收时按一户计算补偿、奖励、补贴。其次,在公房征收过程中的货币补偿款即动迁款,一般在
承租人与同住人
间遵循一人一份,均等分割的原则进行
分配
,对于个别名目的奖励、...
公房
承租人与
同居人和
同住人的
权利是不是平等的?
答:
2、
承租人
有享受多处拆迁补偿款的权利,
同住人
原则上只能享受一次。根据法律规定,承租人享受拆迁补偿款的权利不受限制,如果承租人在本市有多处公房,都可以获得拆迁补偿款的权利。而同住人之前享受过拆迁补偿或者福利性分房(包括计划经济下
分配
的福利房、自己部分出资的福利房等),则不能再次享受拆迁...
动迁款家庭
分配
原则
答:
(3)
承租人
或
同住人
在取得公房承租权时额外支付过较多款项的,可以适当多分,这体现了权利义务相一致以及等价 的原则。此外,如果被拆迁公房内居住未成年
人的
,对其实际承担监护义务的人,也可以适当多分拆迁补偿款。对于拆迁补偿款家庭内部
分配
的原则,这里首先要分两种情况:第一种情况是农村的宅基地...
共同居住人如何认定
答:
而
同住人
之前享受过拆迁补偿或者福利性分房(包括计划经济下
分配
的福利房、自己部分出资的福利房等),则不能再次享受拆迁补偿款。当然,这里仅指福利性分房,如果是自己购买的商品房不受限制。 3、在法院判决的分割拆迁款诉讼中,因为公房一般是基于
承租人的
原因取得,出资及缴纳房租是承租人,承租人对...
拆迁补偿款
分配
纠纷
答:
法律分析:首先,家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的,则应根据三项原则进行
分配
:1、一人一份,均等分割。这样做,一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则,另一方面
承租人和同住人
对补偿款是共有的法律关系,原则上也应...
什么是公房的应安置人囗
和同住人
答:
公房的应安置人口,包括公房的
承租人和同住人
。公房的同住人,一般是指与公房承租人共同在所承租的公房中共同生活达到一年年限(一般是一年以上,各地规定可能有不同)、且户口在所承租公房中的人。同住人一般是承租
人的
近亲属。
公房的
承租人和同住人
如何定义求答案
答:
公房的
同住人
必须是满足下列条件的人: 一、在该处有本市常住户口; 二、在该处已实际居住生活一年以上(特殊情况除外);三、在本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难。 结婚、出生可以不受上述居住一年和他处 以租用公房凭证所载明的房屋
承租人
为准。公房的同住人必须是满足下列条件的人:一、在...
公租房拆迁补偿款如何
分配
答:
法律主观:关于公租房的拆迁补偿款
的分配
主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上,
承租人
在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些:(一)可以酌情多分配的:1、承租人或
同住人
属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的。2、承租人或同住人在取得公...
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