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承租人与同住人的分配
同住人的
认定标准是什么
答:
该概念只在上海市适用,出现在相关法律文件中,并不具有普遍性。法律依据:《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第五十四条 拆迁人给予被拆迁人的货币补偿款、安置房屋归被拆迁人所有。被拆迁人应当负责安置房屋使用人。拆迁人给予房屋
承租人的
货币补偿款、安置房屋归房屋承租人及其
同住人
共有。
公租房
承租人
死亡后法律规定
答:
法律主观:公房
承租人
死亡时,公房有
同住人的
情形:承租人死亡的,其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致,要求变更承租户名的,出租人应予同意。协商不一致的,出租人应当从在本处有本市常住户口的共同居住人中,按照下列顺序书面确定承租人:(一)原承租人的配偶;(二)原承租人的子女(...
同住人
不签字,
承租人
怎么拿到钱
答:
如果
承租人与同住人
共同签署了租赁合同,但同住人不愿意签字,可能会对承租人收回租金产生一定的困难。在这种情况下,你可以尝试以下几种方式:1. 与同住人协商:首先,你可以与同住人进行沟通和协商,了解他们为什么不愿意签字。如果是因为某些原因导致的不愿意签署,你可以尝试解决问题,让他们同意签字。2...
一人在同一地块有多处公租房拆迁怎么计算
答:
一般是按照一人一份均等分割的原则进行
分配
的。
承租人
或
同住人
属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的。承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。可以享有拆迁补偿多些。公租房拆迁补偿标准是...
房屋租赁合同中出租
人和承租人的
责任分别有什么
答:
承租人
的权利和义务:居住房屋的承租人在订立租赁合同时,有权查验房屋状况是否符合房屋的安全状态。居住房屋的承租人应当按照租赁合同约定的条件和用途,合理使用房屋;将房屋转租、转借给他人使用的,应当征得出租人书面同意;增加
同住人的
,应当书面告知出租人;增加的同住人不具有本市户籍的,应当督促其按照...
承租人的
配偶没有实际居住,算
同住人
吗
答:
有下列情形之一的人,应视为
同住人
1、具有本市常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住的,即使居住未满一年,也视为同住人,但其在该处取得拆迁补偿款后,一般无权再主张本市其他公房拆迁补偿款的份额。2、一般情况下,在本市无常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而...
公房
承租人
不实际居住的,政府有权收回吗?其他
同住人
可以成为新承租人吗...
答:
租赁房的
承租人
不实际居住的,要退出公租房,不能擅自将公租房转租给其他人。依据《公共租赁住房管理办法》的规定,承租人出现以下情形的,要退出公租房,公租房管理部门会收回出租的公租房。
同住人的
定义
答:
按照2001 年11月颁布的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第五十四条规定:“拆迁人给予房屋
承租人的
货币补偿款、安置房屋归房屋承租人及其
同住人
共有。”那么公有住房的“同住人”需要符合哪些条件呢?按照市房地局关于贯彻执行该《细则》若干意见的通知第九条规定,“同住人”是指“在被拆迁居住房屋处...
公房腾退补偿款怎么
分配
答:
(1)可以酌情多
分配
的:①承租人或
同住人
属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的。②承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。③对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。(2)有两处以上公租房
承租人的
,其对各处被拆迁公租房的...
公租房可以继承吗哪些
同住人
可以继续租赁
答:
公租房是不可以继承的,以下
同住人
可以继续租赁:1、本市暂无常住户口,因与原
承租人
或同住人结婚而在该公房内实际居住生活一年以上的;2、因服兵役、就学、服刑等原因,户口迁出原承租人生前承租公房,但在原承租人死亡前实际居住生活于该公房内,且在本市无其他住房,或虽有其他住房但居住困难的;3、...
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