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拆迁继承房产要交哪些费用
父母
房产
过户给子女,子女年龄有要求吗
答:
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%
缴纳
。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(5)房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米
交纳
(6)房屋产权登记费:100.00元。(7)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳 三、按
继承房产
办理过户:1、所需...
直系亲属
房产
赠与过户
费用
大概是多少
答:
赠与
房产
过户
费用
包括
需缴纳
以下税费:(一)营业税 依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为,原则上,赠与人是
需要缴纳
营业税的,缴纳营业税的税率是5%。1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生
继承
、...
在父母都健在的情况下,能否把
房产
给子女
继承
过户?
答:
不可以,
继承
必须是你父母去世才可办理。《中华人民共和国继承法》第二条 继承从被继承人死亡时开始。目前你只能走两种途径办理过户:一、赠予 赠予的话,
需要缴纳
双倍契税,需要进行公证.同时缴印花税。二、买卖 买卖则只要缴纳正常契税,印花税及其他税费。
未满二年
房产
证过户
需要
多少
费用
答:
2、卖方夫妻名下唯一
房产
或房产证未满5年,按照1%
缴纳
四、其他
费用
相对较少:交易费:6元/平方*
房屋
平方数 工本费: 一个证件80元;二个证件90 评估费:评估总额的千分之五(银行贷款评估)抵押工本费:100元 购房证明:20元一份 一般需开3份 公证委托300元 ...
安置房转让
需要
缴
哪些
税
答:
安置房转让需要买卖双方缴税,具体如下:买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的
需要缴纳
3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费。3、测绘费。4、权属登记费及取证费。卖房人应缴纳税费:1、交易费 2、营业税 3、个人所得税:
房产
交易盈利部分的20%或者房款...
老人死了
房子拆迁
必须过户吗
答:
老人过世
房屋拆迁需要
过户。并且要看该
房产
是否有其他共有人(到房管局查一下登记簿),老人有几名子女等情况;具体如下:1、如果没有其他共有人,且只有一名子女A的话,到公证处办理
继承
权公证,然后A持公证书办理过户登记;2、如果有其他共有人,还需共有人办理赠与公证,将其拥有的房产份额赠与给...
父母去世后
房产
过户
需要什么
手续
答:
如有,需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续;如没有遗嘱,则需要其他有继承权的亲属放弃对该
房屋继承
权,必须到公证机关办理继承公证,然后持公证书、死亡证明、
房产
证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续即可。我国继承法中当对遗产房产过户
需要什么
手续是有所...
爷爷的
房产
直接过户给孙子,都
需要什么
手续
答:
买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证
房地产继承
证明文件,或房地产交换协议书...
2018年
房产
过户有新政策吗
视频时间 01:20
女儿如何把
房子
过户给父母?
答:
直系亲属之间可以选择过户或赠与,只能夫妻之间才能更名;如果您
的房子
是满五唯一的,可以按买卖来过户,仅征收契税(买方首套90平以下1%,90平以上1.5%,二套3%),不贷款是不用评估的;如果不是满五唯一可以选择赠与,征收3%的契税和0.1%的印花税;计税价可以按照最低过户指导价来征收(具体价格需到...
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