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拆迁继承房产要交哪些费用
集体
房产
证
的房子
敢买吗?有没有风险?
答:
按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住 房面积标准的房价款和卖方按本规定
缴纳
的土地出让金、印花税、监证费 后的净收益,按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平 均单价50%以下的部分,按20%缴纳所得收益,80%归卖方;成交 价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以上的...
二手房交易中,
需要
注意
什么
问题
答:
一般单位的
房屋
有成本价的职工住房,还有标准价的职工住房,二者土地性质均为划拨,转让时应
缴纳
土地使用费。再者,对于标准价的住房一般单位享有部分产权,职工在转让时,单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。8、物管
费用
是否拖欠 有些房主在转让房屋时,其物业...
购房提取公积金要
哪些
材料
答:
(二)购买危改回迁房的,提供
拆迁
协议、购房发票; (三)购买二手房的,提供
房产
证、契税完税凭证; (四)购买公有住宅楼房的,提供单位房管部门出具的购房协议或者购房证明、购房收据; (五)大修、翻建自住房屋的,提供所属房管或物业部门的大修证明和产权证明、购买材料的明细发票或分摊到个人的
费用
发票; (六)自建自住住...
房产
过户
需要哪些
手续费,多少钱
答:
要交
的手续费由:
房产
过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。2.
费用
总共在2600元左右。一、买房人应当缴纳税费:1、房产过户契税:房款的1.5%(
房子
面积在144平米以上的则
需要缴纳
3%,
房屋
面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%)。2、...
我的名下有两套
房子
,在出售一套时
需要
缴
哪些费用
?
答:
②个人将通过受赠、
继承
、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售,可按受赠前、继承前或离婚财产分割行为前的购房原价差额计征营业税及其附加。2.个人所得税 商品房:个人所得税=(转让价-原购房价款-转让过程中
缴纳
的税金-合理
费用
)×20 回迁房的原购房价款可按《
房屋拆迁
补偿安置协议》注明的价款...
长女户口迁出娘家老人去世表哥料理后事
继承房屋
变卖还能要回吗
答:
继承过户的流程和所需资料: 从以上不过户的风险来看,对于父亲过世后留下的`房产,是十分有必要及时完成过户的。那么过户的流程和所需资料是什么呢?
需要缴纳哪些费用
呢? 对于以法定继承的方式来办理
房产继承
、过户的,流程和资料大致如此: 1,到公证处开具继承公证书 这一过程需要的资料包括死亡证明书(派出所或医院开具...
父母的
房产
如何
继承
给子女,子女怎么分配,要办
哪些
手续?
答:
C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;D、若
继承
人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。(二)办事程序流程示意图:
房产
交易中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。(三)收费标准 1、交易手续费:1元/平方米。2、登记费:住宅 80元/套。3、
房屋
所有权证...
领取安置
房房产
证
需要缴纳费用
吗?
答:
5、土地出让金:一般是按
房屋
正常成交价的2%办理,
费用
有卖方承担。6、核档费:50元/宗。7、契税:契税税费一般是房款的1.5%,如果房屋面积超过144平米,就
需要缴纳
3%的税费,如果房屋面积小于90平米并且是首套房,缴纳1%就行。如果
拆迁
居民因拆迁导致购置二手房的,那么拆迁补偿款的部分可以免征契税,但...
房产
证公证
费用
怎么算,有
哪些
内容?
答:
二、房产公证主要涉及的内容 房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、
房产继承
公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、
房屋拆迁
(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。 房产属于不动产,根据《公证暂行条例》...
拆迁
安置房办理
房产
证
需要哪些
手续
答:
拆迁
户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原
房产
证等去财政局(半汤路)
缴纳
契税或开具契税减免单;去
房地产
交易核心(巢湖中路)档案室开注销证明;产权人持(夫妇)身份证明、婚姻证明的原件、复印件,带齐下列材料到市行政服务核心房产窗口缴纳共维基金、办证(回迁协议、结算单;原房产证的档案注销...
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