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拆迁继承房产要交哪些费用
遗嘱中的
房屋
被
拆迁
应怎样
继承
答:
遗嘱中所涉及的房屋被
拆迁
后获得的补偿款或者产权调换房屋,与原房屋是不同的物。对立遗嘱人而言,该补偿款或产权调换房屋是其立遗嘱后新获得的财产,因此不能由其之前指定的
房屋继承
人直接继承。如果需要对拆迁款项进行继承,需要立遗嘱人对遗嘱内容进行调整改变。以上知识就是对“遗嘱中的房屋被拆迁应...
我买个60万的二手房,过户费和中介费大概要多少?
答:
房子
如果满2年,应该在1%的契税,中介那要和它谈。一般中介费是不包括第三方
费用
的,第三方费用即指要交给第三方的费用,比如签证费是交给使馆的,申请费是交给学校的。资金证明和成绩单等都是你的个人材料,中介是没有办法制造这些材料的,但他们有义务辅助你准备这些材料,比如哦教给你成绩单怎么开,...
回迁房买卖的注意事项有
哪些
视频时间 02:02
买二手
房什么
情况
要交
个税,个税是买家付还是卖家付
答:
二手房满五唯一免征个人所得税:1、“满五”是指购房者拥有房屋的时间等于或超过5年;2、唯一”是指业主以家庭为单位家庭成员名下在该省份内,登记在
继承房产
免个税,继承房产出售满五唯一免征;3、房屋产权人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人,继承所得的房产免征个人所得税。继承房产...
老人去世后
房产
不过户不
继承
可以吗
答:
可以。不继承的房屋的坏处:1、不能得到
拆迁
补偿款 遇到拆迁的时候,还需办理过户手续。2、不能买卖 继承人只有
继承房产
并且办理变更登记以后,才能取得房产的所有权,才可以买卖。《民法典》相关法律规定:第一千一百四十五条 继承开始后,遗嘱执行人为遗产管理人;没有遗嘱执行人的,...
房子
过户要注意哪些事项?
需要哪些
手续?
视频时间 01:04
只公证,
拆迁
的时候
房子
是算我们的吗?
答:
1
房产
以登记为准,没有变更产权登记,就意味着房产的产权与你们无关。2产权人去世后,办理的公证只能是
继承
分割手续,房产的产权在继承人范围内流转,所以继承后,上述房产产权就将归他的继承人所有,然后才能通过赠与公证的方式将房产赠与给你们。3当然你们要注意的是,
拆迁
部门只认产权登记,所以对方领取...
房子
过户都要准备
什么
东西?
答:
买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证
房地产继承
证明文件,或房地产交换协议书...
去公证处公证二手房买卖合同,买卖双方
需要
带
什么
证件去?
答:
需要带以下证件:1、登记申请书原件(受理窗口提供)2、申请人身份证明 3、
房屋
所有权证原件 4、网上签约的当地市存量房买卖合同原件 5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行...
只有
房产
证没有土地证可以过户吗
答:
有
房产
证就可以过户。1、一般情况下,要先有土地使用权证才会有
房屋
所有权证,这个顺序不会变的;2、你既然有房屋所有权证,说明你们那的土地和房屋是统一管理的,所谓统一管理就是说房屋部门既管
房子
又管土地,这样你的产权证上会有房屋的信息,也会有土地的信息;3、另外一种方法是去看下最后一页...
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