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拿房产证前给中介费吗
房产证
过户的契税要
交吗
?
答:
房产证
过户的契税要交,按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担,在实际操作过程中一般由买方承担。按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。注:首次购买和...
天津二手房产权审批后就可以
领房产证
了吗
答:
过个3~4天就可以取了! (过户开始一般是15工作日后取),产权审批后应该给卖方拨款了
租房要
给中介费吗
答:
你买下这住房子产权,办理完毕你名义
房产证
之后,确权,住房属于你,你才可以卖掉。目前国家的规定是连续不少于5年,并且符合配售条件的,也就是说,你想买下公租房需要有租了5年的前提才能进行买卖。出租房子
中介费
一般谁出 租房需要注意的问题有哪些无论是租房还是卖房找一个合适的中介都是很有必要的...
看好了一处房子,该房已在房产局备案,但还未办出
房产证
,这样的房子...
答:
要不然你可能会财房两空。或者交易双方约定先交定金,等
房产证
下来后再付余款及过户。个人认为第二种方法最为稳妥。最后,再说一句,不要以为中介在中间会帮你什么忙,你可以仔细看看合同,他们的合同里会把自己撇的干干净净,要是有纠纷什么的他们最多会退你一点
中介费
!
租房
中介费
包括哪些
答:
6、
中介费
单独过户可以不需要中介,如买卖房子必须要涉及到中介(如需按揭,可能就得必须找中介了),中介费一般为0.5-2.5%;如只需中介代办
产权证的
话那只需付代办费大概200元左右。7、其它费有的地方可能还涉及工本费、登记费、交易费等,一般数目不大。至于房改房土地出让金,应按照当地政策...
未过户先
付中介费
合理吗
答:
而且
中介费
是
中介收的
服务费,这个肯定要给的,但是不能刚开始就给,因为还没被服务就要先交费,这样服务会被打折的,但要是不给又怕中介在服务过程中乱搞,我的建议是分三次给,先和他说好了,每次给完后要记得要发票,第一次在签房屋买卖合约的时候给第二次在网签的时候给第三次等
房产证
办下来给。
我买房子
给中介
1个点,10天之后中介有活动收0.5点,我能要回来多花的钱...
答:
其实主要还是看谁主动找到谁,情况不同结果也就不同,如果是业主急于卖掉房屋,当然也可以要求由业主来
支付中介费
。买二手房如何挑选中介公司?1、选择品牌房产中介
房地产
市场中
的房产中介
公司有很多,但有些房产中介只有一个门面而已,有些房产中介规模有很大,购房者就不懂得如何挑选二手
房中介
公司。在...
房产证
和土地使用证怎么过户,都需要什么手续?
答:
一、房产过户流程 1、
房产证
过户不经过
房地产中介的
话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定...
我想问一下为什么
中介
需要
房产证
复印件
答:
一、委托中介卖房需要提供
房产证
复印件吗委托中介卖房需要提供房产证复印件吗?当你委托中介卖房的时候,
房产中介
一般会以方便交易为借口让你把房产证扣押在中介公司,或者是提供房产证复印件,但结果往往却是房子卖不出去,房产证也拿不回来,所以把房产证交给中介是有一定风险的。所以,今天就给大家讲讲...
二手房交易,卖房需要
给中介
佣金吗?
答:
需要。
房地产中介
服务收费(即二手房
中介费
)实行明码标价制度。中介服务机构应当在其经营场所或交缴费
用的
地点的醒目位置,公布其收费项目,服务内容,计费方法,收费标准等事项,在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务内容等情况。《中华人民共和国合同法》第四百二十六条:居间人...
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