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改变土地用途违反了哪条
小区别墅把铁围栏改建为砖墙,违法吗?如果违法,
违反了
哪个条例。
答:
而所受让的土地使用权在开发商从政府处以出让方式获到时,即通过行政审批及出让合同的方式确定了土地使用性质、容积率、建筑密度、建设高度等规划设计要求。这些要求,购房业主均须无要求遵守,且在未得到有关部门认可的情况下不得私行改变,未经过审批擅自
改变土地用途
会面临拆除的风险,土地使用者需要改变...
集体土地上工业厂房出租给别人开超市属于
改变土地用途
吗
答:
属于。集体土地属于工业用途,而工业厂房出租给别人进行开超市就变成了商业用途,是属于
改变土地用途
的,
违反了
城市规划用地布局。
土地改变
用途即土地使用权变更指国有土地使用权、集体土地使用权在初始登记后发生的变更。
工业
用地
能转成商业用地吗
答:
其中,在城市规划区内
改变土地用途
的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。二、
改变用途
的大致程序1、写个变更用途的申请,然后报送到土地局,逐级上报到主管土地规划的副市长签字2、然后拿着批复到规划部门办理规划变更3、和土地局重新签定土地出让合同或者变更土地合同,然后补交土地出让金三...
土地
性质可以
改变
吗?
答:
前款所称依法申请使用的国有
土地
包括国家所有的土地和国家征用的原属于农民集体所有的土地。所以就涉及到了集体土地与国有土地性质、不同
用途
的土地之间的转换及变更,均需要履行相应的审批手续,尤其是我国实行耕地保护主义,对农用地性质
改变
规定了较为严格的法定程序。首先,集体土地征为国有,必须经过...
工业
用地
如何变为商业用地?
答:
一、土地法中明确规定
改变用途
的条款: 建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。其中,在城市规划区内
改变土地用途
的,在报批前,应当先经有关城市...
什么是
改变土地用途
?
答:
《中华人民共和国土地管理法》第56条:建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。其中,在城市规划区内
改变土地用途
的,在报批前,应当...
集体土地
改变土地用途
的法律规定
答:
一、集体
土地
使用权变更的法律规定 先向房管所申请办理该房子的房屋所有权证,并变更到自己名下,再持变更后的房产证到乡镇国土所申请办理土地使用权变更登记。 土地使用权变更后只要符合《农村村民住宅建设
用地
管理办法》中关于农村建房的有关规定,就可以持原土地权利证书等相关材料到乡镇人民政府申请...
划拨土地使用权人申请
改变
原划拨
土地用途
应如何办理?
答:
经批准
改变土地用途
的,应当依法重新办理用地手续。此外,《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)第16条的规定,今后供地时要将土地用途、容积率等使用条件的约定写入土地使用合同,土地使用权人不按照约定条件使用土地的,要承担相应的违约责任。 根据上述规定,经批准改变划拨土地用途,...
农村房屋不准翻建,这个政策即将
改变
,你准备好了吗?
答:
村庄规划,并向县级以上人民政府申请办理乡(镇)建设用地审批手续;未经审批手续或者
违反
审批手续所确定条件而擅自
改变土地用途
的,由县级以上人民政府责令限期改正;逾期不改正的,依法予以拆除,并处以罚款。因此,如果农民在宅基地上加顶棚、晒粮食等设施或者用途,而没有经过审批或者违反规划要求的,...
我国具体
哪条
法律中有关于房屋
用途
的
更改
以及限制的说明啊??求助_百度...
答:
在《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》有相关说明。第四条 依照本条例的规定取得土地使用权的土地使用者,其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动。合法权益受国家法律保护。第十八条 土地使用者需要
改变土地
使用权出让合同规定的
土地用途
的,应当征得出让方同意...
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