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期房交钥匙注意事项
期房
可以办房产证吗?
答:
期房
的购房者也应在房屋交付使用(开发商
交钥匙
的时间)后90日内取得房产证,否则,开发商也要承担违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约...
楼房
交钥匙
都需要交些什么钱
答:
现在人们大部分购买的楼房都是
期房
,然而期房在交房的时候都是需要交相应的费用的,今天小编要为大家分享的是楼房
交钥匙
都需要交些什么钱,想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧!一、楼房交钥匙都需要交些什么钱 1、契税 非普通住宅的契税应根据房屋总价的4%进行征收,普通住房的契税征收标准应根据1.5%...
什么是延期交房,
期房
延期交房怎么处理?
视频时间 02:09
买
期房
什么时候拿房产证
答:
期房
的购房者也应在房屋交付使用(开发商
交钥匙
的时间)后90日内取得房产证,否则,开发商也要承担违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约...
新房
交钥匙
时需要缴纳什么费用
答:
契税。契税是最不存在争议的,是跟房价成正比的,都是百分之1点5,比如如果你的房子是100万总价,那么就是要缴纳1点5万的费用。这个比例是国家相关部门规定的,因此该缴还是要缴的,还有房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。如果新房验收没有问题,一般情况下,业主收房后,...
买房拿
钥匙
要交契税吗
答:
如果开发商售房的相关证照不全,或开发商履约的信誉已经出现明显的问题,提前交那么多钱会有担心是合理的,你可以联合业主与开发商进行交涉,争取办产权证前交费。 开发商收产权证代办费是不合法的,因为协助购房者办产权证是开发商的义务。买房
注意事项
:1、了解房产知识后再买房 房价居高不下,买房...
交钥匙
为什么交1万多呢?
答:
3300元,有线电视初装费:250元/户,物业费:预交不超过3个月的费用,权属登记费:80元,另外因各地收取政和规定不一样,所以具体的还是以房屋所在地的政策为准。购买房子以后是需要后期拿
钥匙
的,不管是
期房
还是现房,都需要交纳一部分费用才能领到钥匙。所有费用核算下来差不多在都在一万左右。
全款买房买的是
期房
是
交钥匙
的时候付全款 还是之前一次性就要把房款付...
答:
买房的话交全款,不管是不是
期房
,都要在你交定金之后的一段时间之内把全款交清,这是双方商量的,也就是说和售楼处定的一个时间,一般是一个月,并不是说你到收房的时候才把剩下的款项交齐,这是两个不同的概念
买
期房
什么时候给房产证?
答:
期房
的购房者也应在房屋交付使用(开发商
交钥匙
的时间)后90日内取得房产证,否则,开发商也要承担违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约...
买
期房
给
交钥匙
是连体窗户怎么办
答:
1、协商:可以与旁边两户进行协商,商量出共用窗户的使用方式和维护方式,达成共识。2、分割:可以在窗户中间设置隔板,将窗户分割成两个独立的窗户,每户单独使用。3、更换:如果协商和分割都无法解决问题,可以考虑更换窗户,让旁边两户各自安装独立的窗户。
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