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期房交钥匙注意事项
期房
什么时候拿房产证
答:
期房
的购房者,应在房屋交付使用,也即开发商
交钥匙
的时间后90日内取得房产证;否则,开发商也要承担违约责任。在签订的合同里都应该会有约定的;正常是在交房后的90日内办理出房产证,也可以约定具体的期限,最短的是半年,最长的是3年。时间都是从交房后开始计算的,如果想早点拿到,可以选择自办或...
买
期房
好还是现房好?为什么?
视频时间 00:46
交钥匙
后多久给房产证
答:
90天。依照《人民法院关于审理商品房销售合同争执案件适用法令若干问题的解释》第十八条,由于出卖人自己的原因,买受人在以下期限届满未能获得房子权属证书的,除了当事人有特别约好外,出卖人应当承当相应违约职责:1、商品房销售合同所约好的处理房子拥有权注册的期限。2、商品房销售合同的标的物为没有...
买的
期房
什么时候可以拿房产证
视频时间 01:53
售房
交钥匙
啥意思?
答:
交钥匙
就是告诉你房子通水电了,可以装修进去住了,交房是交房产证,有了证才能证明你拥有房子!只有还完了房贷证件才能拿到手里!不然是要放到银行抵押的
期房
的不动产权证什么时候拿到
答:
期房
的不动产权证在办理的时间上是有法律限制的,一般都是在房屋交付使用之日起的90日内进行办理,如果是按揭贷款的购房者,也应该在房屋
交钥匙
之后的90日内进行办理不动产权证。不动产权证的办理流程是业主需要持房屋买卖合同,交款凭证,身份证等相关资料向房地产交易登记机构申请办理,并且领取预告登记...
新房多久能拿到房产证
视频时间 00:56
买
期房
,开发商要求收全款,否则收滞纳金,合法么?
答:
如果以后发生纠纷的话,可以向当地的房产主管部门投诉、咨询,或按照合同中约定的处理方式处理。二、
期房
一般情况下分三个阶段,第一交首付在30%左右,第二是房屋封顶前后交付一部分,尾款在交房时付清。但是也有你说的这种情况在未交房时让全部付清,这种情况就要看你合同的具体规定了。只要选的这个房...
关于购置
期房交钥匙
没有电怎么办?
答:
合同上,对于小区道路、水电气等是如何约定的?如果没有满足合同约定的交房条件,你可以直接找开发商索赔,或者提起诉讼。该楼盘是否进行了竣工验收?如果没有验收就没有达到交房条件,开发商可能是因为工期延误迫使提前交房。如果在没有完成竣工验收的话,是不能交房的,你可以到建委和房管局进行投诉。希望...
期房
刚刚建还要两年才能交房,就要签合同交按揭,交物业管理费,请问合 ...
答:
如果你要求约定的违约金可以按照每逾期一天按照总价的万分之三让开发商赔偿违约金逾期赔偿必须比你租房的租金略高一些,否则很容易上开发商的当,保修期的约定你要求开发商注明从你入住后开始设定保修期、业主临时规约你要注意条款上不符合公共利益和你个人利益的条款特别是装修
注意事项
,你的要求不能违反...
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