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期房到底该不该退房
买的
期房
迟迟不交房要求想
退房该
怎么办?
答:
期房
迟迟不交房可以要求
退房
。开发商不交房可以按照合同要求赔付违约金,超过3个月以上未交付,购房者有权退房。 开发商房产证迟迟办理不出来超过1年,可以要求退房 《中华人民共和国房屋预售合同范本》约定的: 非抗力因素(重大的自然灾害事故) 以外的各种原因,开发商不能按时交房都要赔付违约金。逾...
全款买的
期房
,现在想
退房
,能退吗?需要支付多少违约金?
答:
一般商品房
退房
是签订合同两个月内提出,没有约定退房违约金的按照合同中“关于延期交房违约金”处理,你的正常退房条件已经过期,唯一选择是与开发商协商,如果销售发票没有开简单点,开了还有税票作废费用。
期房
还贷中可以
退房
吗
答:
如果购买的
期房
已经在还贷,这个时候一般是不能够
退房
的。因为已经办理贷款的期房,是已经在房管局系统中做了备案的,而更改或撤销备案是非常麻烦的事。因此在没有特别必要的条件下,在还贷款的房子一般是无法退房的。除非遇到了特殊情况,才可以申请退房,不过退房的手续比较复杂。首先需要与开发商协商,...
期房
延期交房如何
退房
答:
开发商在接到
退房
通知后,通常需要在一定时间内与购房者协商解决。如果双方达成一致,开发商会退还房款并解除购房合同。如果协商不成,购房者可以向法院提起诉讼,维护自己的权益。
期房
延期交房的原因 1、施工进度延误:施工过程中可能出现一些不可预见的问题,如天气恶劣、工人罢工、原材料供应不足等,导致...
期房
如何
退房
答:
1,
期房
是可以申请
退房
的,不过要具体根据退房的原因分清买卖双方的责任。2,退房流程主要是购房者向开发商提出退房申请,说明退房原因。3,如果是买方主动违反和约相关内容的,买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金,如无详细约定比例,是可以参考我国合同法里指定的比例。4,如果卖方违约的...
购买
期房
未交房由于个人原因可以
退房
吗
答:
购买
期房
,签订了购房合同,就是合法有效的,一般是不能
退房
退款的。如果因为个人原因要求退房退款,必须对方同意。即使对方同意退房,估计买房人也要承担违约责任,赔偿卖房人的损失。《合同法》:第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除...
期房退房
理由有哪些?如何解除买卖合同
答:
这期小编就来告诉大家
期房退房
的理由有哪些情况?如何解除买卖合同呢?很多购房人都不是很清楚自己如何解除房屋买卖合同来达到退房的目的,主要是因为缺乏专业的法律知识。下面为大家总结了一些期房退房的理由,以便购房人参考,并教您怎么解除买卖合同,大家一起去看下吧。期房退房理由有哪些?1.房屋面积是否...
期房
降价太多可以直接违约
退房
吗?
答:
法律分析:不能。商品房买卖合同内容异于认购书内容。商品房交易通常采用先签认购书后签商品房买卖合同的方式,从性质上讲商品房认购书属带未决条款的预约。由于合同主要条款已经确定,合同已经成立,对未决事项双方应继续谈判以签订本约。如果开发商提供的格式合同与认购书条款不一致,或者商品房买卖合同条款...
烂尾房还需要还房贷怎么办
答:
烂尾房还需要还房贷,业主可以选择起诉开发商,然后与银行协商要求停贷,但是停贷并不意味着不需要偿还贷款,因为在房子烂尾之后,银行或者相关机构是会想办法挽救的。如果
期房
烂尾只是暂时的,后面开发商还会继续将房产完工的,那该还的房贷还是要还下去。烂尾房
该不该退房
1、退房可能损失更大我们知道楼盘...
买了
期房
,付了首付款,由于房加下跌想
退房
可以吗
答:
如您能证明在您购房时,开发商在价格上存在欺诈行为,则您可以合同欺诈为由主张合同无效而要求
退房
;如不存在价格欺诈,是因市场因素导致房屋价格的下降则属于正常的风险范畴,不能作为退房的理由;
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