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村委会可以流转村民承包地吗
村委会
有权收回农民
的土地吗
答:
作为发包方的农村集体经济组织(
村委会
)和承包方的农民,分别依法享有权利和承担义务:对
土地承包
权的保护,土地承包法也有明确规定。
村民
闲置土地,如果该土地为耕地且连续闲置时间超过两年的,村委会有权收回。根据法律规定,任何单位与个人都不得闲置、荒芜耕地,如连续二年弃耕抛荒的,原发包单位可以终止...
土地流转
主体应该是村还是组?具体要有什么资格?
答:
在现实中,让我们对自已承揽
的土地
资源不常碰到这种难题。儿女以个人名义了解爸爸妈妈的土地资源或外婚女在碰到征收土地时可否获得赔偿金的难题,在现实中特别多,非常容易引起纠纷。
土地流转
主体应该是村还是组?具体要有什么资格?在我国《农村
土地承包
法》第16条明文规定,家庭
承包承包
单位是本农村集体...
农民对自己
的土地
进行
流转
,需要经过村集体的同意吗?
答:
流转的收益方其实归这个
承包
方所有对于其他个人和组织不能够节流,也不能够阻止。不过在签署这个流转的时候,最好要签订书面合同,这样的话要好一点,当然在实践当中进行
土地流转
的时候,他们也会将一份合约交由
村委会
。交由村委会只是多一个公正的地方,毕竟土地流转是属于个人行为,需要双方协商确认即可。
村委会
有权收回农民
的土地吗
答:
可以依法收回,但不得擅自违法收回。1、村里面因大面积自然灾害,对村集体土地造成大规模破坏,确实有必要进行收回重新分配的,需经2/3以上的
村民
同意,并报经乡镇、县级土地管理部门批准后方可收回打散重分,
村委会
无权擅自收回。2、承包户连续抛荒两年及以上的
承包地
,村委会有权直接收回。3、承包户...
土地承包
经营权是否
可以流转
,需要经过
村委会
同意吗
答:
可以流转
,无需经过
村委会
同意。因为
土地流转
属于个人行为。《农村
土地承包
法》规定:第三十三条 土地承包经营权流转应当遵循以下原则:(一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;(二)不得改变土地所有权的性质和
土地的
农业用途;(三)流转的期限不得...
村委会
是否有权将宅基地以投标形式卖给
村民
?
答:
但可以经集体村民同意或授权的,在授权范围内依法通过租赁等方式
流转土地
。一般来讲指
村民委员会
,是
村里土地
的所有权人,农户只有
承包地
和宅基地的使用权,农村集体土地不能永久性直接买卖的,只能够买得使用权也就是三十年,三十年以后要重新规划和分配的。法律分析只需要跟村民前签协议,村里出证明就...
土地
已确权
村委
有权收回吗
答:
村委在此期内不得因为农户进城落户等原因就收回其
承包的土地
。国家保护进城农户的
土地承包
经营权。集体土地是我国土地所有权的一种形式,集体土地所有权是不能买卖的,但土地使用权可以出租或者转让,集体土地使用权的交易一般由所在村委进行。一、
村民
连续两年弃耕抛荒的,
村委会可以
收回
承包地
虽然《农村土地...
村委会
有权签
土地流转
合同吗
答:
法律主观:正式的农村土地使用权流转合同如下: 甲方:
村民委员会
乙方: 有限公司 为加快 镇新农村建设步伐,保护甲乙双方的合法权益,甲、乙双方本着平等互利、互惠共赢、诚实信用的原则,就甲方为乙方提供
流转土地
招引乙方在 镇投资建设生态葡萄园观光休闲项目一事进行了充分协商,达成一致,签订协议如下...
村委会流转
农民
土地
后转让给企业合法吗?
答:
当然,如果该企业将土地租给别的企业,改变了原
土地的
用途,对将来土地的功能产生不利影响,你村可以要求改正,或提前解除合同。 相关法条: 《中华人民共和国农村
土地承包
法》 第四十八条 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的
村民会议
三分之二...
土地承包
权转让必须要通过
村委吗
答:
法律分析:
可以流转
,无需经过
村委会
同意。因为
土地流转
属于个人行为。法律依据:《中华人民共和国农村
土地承包
法》 第十九条 土地承包应当遵循以下原则:(一)按照规定统一组织承包时,本集体经济组织成员依法平等地行使
承包土地
的权利,也可以自愿放弃承包土地的权利;(二)民主协商,公平合理;(三)承包...
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