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村委会可以流转村民承包地吗
村委会能
强制性
流转土地吗
!
答:
村委会
不能强制性
流转土地
,一定要在
村民
同意下才能流转
集体
土地村委会
有权无偿转让吗?有什么依据呢?
答:
因为地理位置和经济因素,有足够多的项目能够引进到
村里
,集体开发将村里的经济实现最大化,从而提高农民的收入。而通常情况下集体
土地的
转让,都是要收取“转让费”的,而且如果是以转让的方式进行
流转
的话,由于涉及到
承包
权的迁移,是要召开
村民
代表大会商议表决,大部分的人都同意之后才能...
村委会可以
收回
村民承包土地
经营权
答:
法律主观:村民组在承包期内不可以收回
土地承包
经营权,因自然灾害严重毁损
承包地
等特殊情形需要适当调整、收回的须经本集体经济组织成员的
村民会议
三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡镇人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。法律客观:《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七...
...
村委会
干部 擅自将
村民的土地
,租给别人,合同会有效吗?
答:
村干部没有经过村民代表大会同意,私自把
土地
转包给他人属于违规行为,
村民可以
向乡政府反映,签订的合同也是无效的。法律分析根据相关法律法规,
村委会
应该召开
村民大会
,在商讨通过后,再由村委会成员开会决定转让土地使用权的具体事宜。在通过了决议之后,由村委会上报给乡政府,而乡政府再向报县国土部门,...
村委会
有权把农民
承包地
强行转包给外地人吗?并且村干部还提承每亩五十...
答:
村委会
无权将农民的
承包地
强行转包给外地人,村干部提成管理费更是违法的。农民作为承包方
承包土地
后,享有
土地承包
经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人
流转土地
经营权,并向发包方备案。在...
村委会
有权利卖村里集体
土地吗
答:
法律主观:
村委会
是无权拍卖集体土地的,但可以经集体
村民
同意或授权的,在授权范围内依法通过租赁等方式
流转土地
。我国法律规定,土地公有制,农村土地为集体所有,户只有
承包地
和宅基地的使用权,所以村委会没有权利将集体土地拍卖给农民。法律客观:《土地管理法》第四条规定,国家实行土地用途 管制 制度...
村民可以
把
承包的土地流转
给
村委会吗
答:
土地所有权是村集体的,
村民可以
委托
村委会
把自己的使用权
流转
。村委会也可以在征得全体村民同意的前提下,反租倒包农民
土地的
使用权,将土地集中对外流转。
村委会
租赁
村民土地
合法吗
答:
法律主观:
村委会
经三分之二以上村民或村民代表同意出租集体土地合法。土地租赁一般以户为单位取得
土地承包
经营权,涉及全村村民利益的问题,
村民委员会
必须提请
村民会议
讨论决定。法律客观:《农村土地承包法》第三十六条 承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人
流转土地
经营权,并向...
村委会能
不能决定农民
土地承包
经营权的
流转
答:
村委会
怎么签订流转合同?村委会应该是签订承包经营合同,承包户才有权签订流转合同,承包户
流转土地
承包经营权应经发包人(一般是村委会,也可能是生产小组)同意。村委会签订流转合同首先主体就没有资格。至于确权确地,因为既然是
承包地
,那么承包时就已经确认过了,流转就不需要了,只要去相关部门登记...
村委会
卖集体
土地
合法吗
答:
法律主观:村委会有权拍卖集体土地,但是村委会只能在不改变土地用途并征得村集体同意的前提下,在村集体经济组织内部,对土地使用权进行
流转
。因为农村土地属于村集体所有,村委会、
村民大会
都无权超越法律规定,自由处置村集体土地。法律客观:
村委会能
卖集体
土地吗
早在1999年初,辽西大木村所在的村委会为...
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