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村委会可以流转村民承包地吗
村委会
租赁
村民土地
合法吗
答:
法律主观:
村委会
经三分之二以上村民或村民代表同意出租集体土地合法。土地租赁一般以户为单位取得
土地承包
经营权,涉及全村村民利益的问题,
村民委员会
必须提请
村民会议
讨论决定。法律客观:《农村土地承包法》第三十六条承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人
流转土地
经营权,并向发包...
农村自留地
村委会
有权收回吗
答:
法律主观:
村委会能
收回
承包地
的情况包括:不按照规定使用承包地或已经不符合承包地使用条件的,可以收回;国家为了公共利益的需要出现法定回收情形时其占有的承包地使用权,可以收回。法律客观:《
土地承包
法》第二十七条承包期内,发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地...
村委会
有权出售
村民
的自留地吗
答:
你所说的自留地是指农户享有的农村
土地承包
经营权的农村土地。根据物权法第三编“用益物权”第十一章“土地承包经营权”的规定,农村土地承包经营权属于物权性质的用益物权,农户有权依法流转此土地,任何人不得干涉或者侵害其依法
流转土地的
权利。
村委会
无权自行处分该土地使用权,除非征得农户的同意或者...
村委会
将
土地承包
给本村
村民
的流程
答:
3、依法召集村民召开
村民会议
,讨论通过承包方案;4、公开组织实施承包方案;5、签订承包合同。 《农村
土地承包
法》第二十六条承包期内,发包方不得收回
承包地
。承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权
流转
。
农村
村民
内部
土地
转让是否合法,合同如何写?
村委
是否
可以
公正?急!_百度...
答:
农村
村民
内部土地转让需要办理土地流转手续,按照正常的合法途径走,就不会违法。其中最主要的就是双方
的土地流转
合同必须经过村集体同意,否则没有法律效力。第三十七条
土地承包
经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包...
村民流转
自己
的土地
,需要
村委会
同意吗?
答:
如果是以转让方式
流转土地
,那就需经发包方(
村委会
/村集体经济组织/
村民
小组)同意;如果是以转包、出租、互换或者其他方式流转土地,那就不需要发包方同意。依据如下:《农村
土地承包
法》第三十七条 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式...
农村
土地
,本村
村民
是否
可以流转
?
答:
是这样的:你在多年前被买
的土地
是不是属于国家依法征地?得到了什么补助金?或是安置?其次.你的想法是
承包
本集体土地,是可以的,那叫
流转
。可通过
村委会
和原有承包户签定合同,注意以下几点:一、那个土地还有承包户承包权限内,年限的到那一期?二、如是一年,不用签定合同,一年以上则必须有合同,并...
村委会
没有我的委托书,把我
承包的土地
出租给了别人
答:
这是违法的,
流转
合同无效。可找人民政府处理,当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。依据如下:《农村
土地承包
法》 第三十四条规定, 土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。第五十七条...
土地流转
需要镇政府的批准吗
答:
也就是经当事人双方签订
的土地流转
,需要拿到当地
村委会
去签字盖章,然后再拿到乡镇政府进行鉴证。而乡镇府在查看没有其它错误信息存在,就会进行备案。这样的土地流转合同才具有法律效益,不然都是无效的。土地流转需要到哪些部门备案?1.土地流转需要到村委会、乡镇政府、土地流转服务站进行备案。也就是经...
农村
土地承包
权转让合法吗
答:
农村
土地承包
后土地的所有权性质不变,
承包地
不得买卖。农村未利用土地是否可以出租?农民集体所有的土地的使用权一般都是不得出让、转让或者出租用于非农业建设的。若是自己的承包地,是可以出租的,该出租就是
承包土地的流转
,是合法的,受到法律保护。但是,流转后的土地,不得改变土地的性质和用途。如...
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