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根据房产税法律制度的规定
土地评估增值怎么缴纳
房产税
答:
例如企业合并、分立、股权重组、接受资产投资等。在这种情况下,应按评估后的价值作为房产原值计征
房产税
。
根据
《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2008]152号)规定和《企业会计
制度
》、《企业会计准则》
的规定
,企业的各项资产应当按取得时的实际成本计价,除
法律
、行政法规...
城镇土地使用税和
房产税
怎么申报
答:
二、
房产税的
计
税依据
: 1、对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据。 所谓计税余值,是指依照
税法规定
按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。其中: (1)房产原值是指纳税人
按照
会计
制度规定
,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。因此,凡按会计制度规定在账簿中记载有...
房产税依据
什么计提
答:
这个貌似各省有各省的算法,详细看本省地税局,关于
房产税的
管理办法,我是河北省保定的:我们这里分两种:1、自有房产 按房产余值缴纳 公式:房产原值 X 70% X 1.2%=年应纳税额 2、出租房产 按租金缴纳 公式: 年房产租金X12%=年应纳税额 3、还有就是如果出租的是住宅(房产性质)有个...
怎么样处理好
房产税的
争议问题
答:
房产税
现行条例规定,房产原值是指纳税人
按照
会计
制度规定
,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。财税[2008]152号规定:“房屋原价应
根据
国家有关会计制度规定进行核算。”房产评估增值是否征收房产税,关键在于房产评估后,企业是否应当进行账务调整。根据国家有关会计
制度的规定
,纳税人除发生资产重组以及...
城建税及教育费附加税率是多少?
答:
但是如果纳税人确有困难需要单独减免的,可以由省级人民政府酌情给予减税或者免税照顾。减少或免除城市维护建设
税税
负的优待
规定
。城建税以“二税”的实缴税额为计
税依据
征收,一般不规定减免税,但对下列情况可免征城建税:(1)海关对进口产品代征的流转税,免征城建税;(2)从1994年起,对三峡工程建...
法院拍卖
房产
过户税费谁承担
答:
1、法院拍卖房产过户税费有的是拍卖方负责承担,有的是买方负责承担,具体情况可参照
房产税
说明和
规定
。2、从现实中看到,拍卖手续费和营业税由卖方负责,法院在拍卖房屋之前,已经将这些税费加入到起拍价中,于是,不会单独列出。相关说明:法院拍卖房子的程序如下:1、到房管局查封被执行人的房屋产权。2...
新财务
制度规定
在建工程转入固定资产
房产税
如何计算
答:
房产税
有两种计算方法:一是按房产原值的70%为基数,税率1.2%;二是房产出租收入的12%。房产税按年计交,从转入固定资产的月份起算。
税务
法律
法规有哪些
答:
《中华人民共和国个人所得
税法
》及其实施细则;《中华人民共和国企业所得税法 》及其实施细则。一、全国人民代表大会及其常务委员会制定的
法律
和有关规范性文件《中华人民共和国宪法》
规定
,全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会行使国家立法权。《中华人民共和国立法法》第八条规定,税收基本
制度
,...
评估增值的房产及土地是否缴纳
房产税
答:
不需要,评估增值不需要缴纳
房产税
。缴纳房产税方法:到税务局去交房产税,需要带房产证以及身份证。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计
税依据
,向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后...
能控制税源,防止税款流失的课
税制度
是什么?
答:
借鉴国际经验,以提高我们的
房地产税
收制度 - 税收
法律
国外的经验表明,发达国家已基本建立了一套更比税收协调功能和完善
房产税制度
。发展中国家的经济发展条件下,税收征管水平,但征费的限制,有一个以上的物业税,房产税制度,将进一步改善。物业税:税少,税基狭窄,土地面积或账面价值为计
税依据
,国内和外国投资实行两...
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