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根据房产税法律制度的规定
房产税的
计
税依据
是什么?
答:
房产税
是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计
税依据
。1、从价计征
按照房产
余值征税的,称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在
税法规定
的减除幅度内自行确定。这样规定,既有利于各地区根据本地情况,因地制宜地...
个人拥有商业用房免
房产税
吗
答:
个人拥有商业用房不免房产税,说明如下:房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时,仍需征收房产税。
根据房产税法规定
,如果纳税人未按会计
制度规定
记载原值,在计征房产税时,应按规定调整房产原值;对没有房产原值的,应由房屋所在地的税务机关参考同类房屋的价值核定。在原值...
上海继承的房产需要交
房产税
吗
答:
依照相关
规定
,无需支付
房产税
,但是请注意以下几个方面所需缴纳的税费:首先是契税。通常情况下,合法继承人(注②)在处分不动产时可享受契税豁免;然而若非合法继承人
按照
遗嘱获得不动产所有权的话,则需按照法定程序缴纳契税,这部分税率为3%,而其计税价值由税务机关
根据
市场实际交易价格进行科学估价。...
房产税
与契
税有什么
区别 房产税与契税区别是什么
答:
3、征收范围不同
房产税
征收范围限于城镇的经营性房屋;契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。4、税收形式不同 房产税区别房屋的经营使用方式
规定
征税办法,对于只用的按房产计税余...
在哪些情况下要征收
房产税
答:
1.
房产税的
征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区(不包括农村)的房屋。2.独立于房屋之外的建筑物,如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税对象。3.房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税,但对出售前房产税开发企业“已使用或出租、出借”的商品房应按
规定
征收房产税...
房产差额税怎么避免
房产税的
征收标准是什么
答:
从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。二.征收期限
房产税
征收期限可结合房屋情况咨询当地房管部门或税务部门。
法律依据根据
《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确
规定
,房产税按年征收、分期缴纳,纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
房产税
计税
依据房产
原值怎么算
答:
具体的减除幅度,由各省、自治区、直辖市人民政府规定。例如,北京市规定的减除幅度为30%。纳税人没有
按照规定
记载房屋原价的,在计算征收
房产税的
时候,应当按照规定调整房产原值。其中:(1)房产原值是指纳税人按照会计
制度规定
,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。(2)房产原值应包括与房屋不可分割...
房产税
按实际收到租金还是合同
答:
法律
主观:一、房产税按租金收入计征包含增值税吗按《房产税条例》
规定
,房产出租的,以房产租金收入为
房产税的
计
税依据
。关于房产租金收入,民事法律关系中的租金是指承租人为取得财产使用权而支付的报酬。因此,房产租金收入包括出租人为出租房产而收取的全部经济利益。对于能够单独计算,并单独开具票据的...
个人的商业房产还交
房产税
吗
答:
现行的个人房产税是第二步利改税以后开征的。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府
规定
。个人购买商业用房也是征收
房产税的
。但是自住的情况除外。没有房产原值作为
依据的
,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入...
税种税目只能由国家
法律
决定,地方政府有权制定
房产税的
征收吗?减免税的...
答:
房产税
条例第十条
规定
--- 本条例由财政部负责解释;施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定,抄送财政部备案。2、国务院有权决定减免房产税,省政府、财政部也有权决定减免税。回答
依据
:房产税条例第五条 下列房产免纳房产税: 房产税 一、国家机关、人民团体、军队自用的房产; 二、由国家财...
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