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根据房产税法律制度的规定
根据房产税法律制度的规定
,下列各项中,属于房产税征税范围的是( )。
答:
【答案】:D 本题考查
房产税
征税范围。房产税征税范围包括:城市、县城、建制镇、工矿区的房屋。房产税征税范围不包括:(1)独立于房屋之外的建筑物,如围墙、烟囱、水塔(选项A不当选)、菜窖(选项C不当选)等。(2)农村房屋(选项B不当选)。因此,本题应选择选项D。
根据房产税法律制度的规定
,下列有关房产税计税依据的说法正确的有...
答:
【答案】:B,C 本题考核
房产税的
计
税依据
。选项A融资租赁的房屋,以房产余值计税;选项D租入房产的一方,不是房产税纳税人,不用缴纳房产税。
(2021年真题)
根据房产税法律制度的规定
,下列房产中,应缴纳房产税的是...
答:
【答案】:C 对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收
房产税
。 [知识点]房产税税收优惠
根据房产税法律制度的规定
,下列各项中,免征房产税的是( )。
答:
【答案】:D (1)选项A:对农产批发市场、农贸市场(包括自有和承租)“专门用于”经营农产品的房产,暂免征收
房产税
,行政办公楼不享受免税。(2)选项B:企业拥有并运营管理的大型体育场馆,其用于体育活动的房产,减半征收房产税。(3)选项C:宗教寺庙、公园、名胜古迹“自用”的房产免征房产税。
不动产
房产税
计
税依据
是什么
答:
法律分析:
房产税的
计
税依据
有从价计征和从租计征两种。所谓“从价计征”,是指
按照房产
原值一次减除百分之十到百分之二十后的余值计算缴纳;所谓“从租计征”,是指以房产租金收入计算缴纳。
法律依据
:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收...
房产税的
征收范围包括哪些
答:
(2)独立于房屋之外的建筑物,如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于
房产税的
征税对象。(3)房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税,但对出售前房产税开发企业“已使用或出租、出借”的商品房应按
规定
征收房产税。
法律依据
:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收...
对个人出租住房不区分用途征收
房产税的
税率为
答:
个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳
房产税
、5%的税率缴纳增值税、按20%的税率缴纳财产租赁个人所得税。三、出租房屋没有纳
税的法律
后果是什么?1、出租人未按规定期限缴纳税款的,
根据
相关
法律规定
,由税务机关责令限期改正,可处以二千元以下罚款,逾期不改正的,可处以二千元以上一万元以...
出租房屋的
房产税
应该怎么处理
答:
第八条
规定
:
房产税的
税率,
按照房产
租金收入计算缴纳的,年税率为12%。2、《关于调整我市个人出租房屋税收政策的公告》(地税公告〔2011〕19号)规定:一、对个人出租住房的税收政策对个人取得月租金收入不足20000元的,按4%税率征收房产税,按0.5%征收率征收个人所得税。对个人取得月租金收入超过20000...
房产税的
计
税依据
是什么?
答:
房产税
是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计
税依据
。1、从价计征
按照房产
余值征税的,称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在
税法规定
的减除幅度内自行确定。这样规定,既有利于各地区根据本地情况,因地制宜地...
个人拥有商业用房免
房产税
吗
答:
个人拥有商业用房不免房产税,说明如下:房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时,仍需征收房产税。
根据房产税法规定
,如果纳税人未按会计
制度规定
记载原值,在计征房产税时,应按规定调整房产原值;对没有房产原值的,应由房屋所在地的税务机关参考同类房屋的价值核定。在原值...
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