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根据房产税法律制度的规定
房屋原值包括哪些?
答:
房屋出租的,
根据房产税
条例
规定
,依照房屋的租金收入计算缴纳房产税,税率为12%。 单位或个人将租用的房产再转租给其他单位或个人使用,其收取的租金高于原支付租金的,应由转租者按其租金差额代缴差额部分的房产税。 为了配合国家住房
制度
改革,支持住房租赁市场的健康发展,财政部、国家税务总局下发了财税[2000]125号文...
企业房产未决算以什么时间为准缴纳
房产税
答:
(财税〔2008〕152号)第一条关于房产原值如何确定的问题规定,对依照房产原值计
税的
房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应
按照
房屋原价计算缴纳
房产税
。房屋原价应
根据
国家有关会计
制度规定
进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的,应按规定予以调整或重新评估。
房产及土地评估增值后如何缴纳
房产税
答:
例如企业合并、分立、股权重组、接受资产投资等。在这种情况下,应按评估后的价值作为房产原值计征
房产税
。
根据
《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2008]152号)规定和《企业会计
制度
》、《企业会计准则》
的规定
,企业的各项资产应当按取得时的实际成本计价,除
法律
、行政法规...
企业
房产税
怎么交
答:
企业房地产每年缴纳
房地产税
.按房屋原值-原值30%(各地区略有浮动,可到税务局确认)*1.2%=年度金额/12=每月申报时的金额.一、企业房地产税如何计算 1、从价格征收 房地产馀额=房地产原值×[1-(10%~30%)]房地产原值是指纳税人
根据
会计
制度的规定
,在账本固定资产科目中记载的房屋原价.2、从租赁...
土地评估增值怎么缴纳
房产税
答:
例如企业合并、分立、股权重组、接受资产投资等。在这种情况下,应按评估后的价值作为房产原值计征
房产税
。
根据
《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2008]152号)规定和《企业会计
制度
》、《企业会计准则》
的规定
,企业的各项资产应当按取得时的实际成本计价,除
法律
、行政法规...
城镇土地使用税和
房产税
怎么申报
答:
二、
房产税的
计
税依据
: 1、对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据。 所谓计税余值,是指依照
税法规定
按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。其中: (1)房产原值是指纳税人
按照
会计
制度规定
,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。因此,凡按会计制度规定在账簿中记载有...
房产税依据
什么计提
答:
这个貌似各省有各省的算法,详细看本省地税局,关于
房产税的
管理办法,我是河北省保定的:我们这里分两种:1、自有房产 按房产余值缴纳 公式:房产原值 X 70% X 1.2%=年应纳税额 2、出租房产 按租金缴纳 公式: 年房产租金X12%=年应纳税额 3、还有就是如果出租的是住宅(房产性质)有个...
怎么样处理好
房产税的
争议问题
答:
房产税
现行条例规定,房产原值是指纳税人
按照
会计
制度规定
,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。财税[2008]152号规定:“房屋原价应
根据
国家有关会计制度规定进行核算。”房产评估增值是否征收房产税,关键在于房产评估后,企业是否应当进行账务调整。根据国家有关会计
制度的规定
,纳税人除发生资产重组以及...
城建税及教育费附加税率是多少?
答:
但是如果纳税人确有困难需要单独减免的,可以由省级人民政府酌情给予减税或者免税照顾。减少或免除城市维护建设
税税
负的优待
规定
。城建税以“二税”的实缴税额为计
税依据
征收,一般不规定减免税,但对下列情况可免征城建税:(1)海关对进口产品代征的流转税,免征城建税;(2)从1994年起,对三峡工程建...
新财务
制度规定
在建工程转入固定资产
房产税
如何计算
答:
房产税
有两种计算方法:一是按房产原值的70%为基数,税率1.2%;二是房产出租收入的12%。房产税按年计交,从转入固定资产的月份起算。
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