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物权优先效力的三个例外
物权优先效力的例外
有哪些
答:
物权优先效力的特定例外情形如下所示:
1、出于公益或社会政策等考虑因素,法律规定部分物权须遵循非优先顺序
,或是实现某些发生在后的物权优先于发生在先的某些物权。2、常见的
买卖不破租赁
情况即属此类。
物权优先效力
有哪些
例外
情况
答:
物权优先效力的例外情形如下:
1、基于公益或社会政策的理由,法律规定某些物权不得有优先秩序
,或者发生在后的某些物权有优先于发生在前的某些物权的效力。2、
买卖不破租赁
的情形。【法律依据】《民法典》第七百二十五条,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
物权优先效力
有哪些
例外
情况
答:
你好。物权优先效力的例外情形主要有:第一,
买卖不破租赁之情形
。即承租人的租赁权先于后设定的物权,换言之,
承租人的租赁权优先于受让人的租赁物所有权
。我国《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”即“买卖不破租赁”,学者又称为“租赁权的物权化...
物权优先
于
债权的例外
答:
物权优先于
债权
的例外主要包括以下两种情况:
1、买卖不破租赁:在租赁期间
,如果原所有权人将租赁物出卖给第三人,原租赁合同继续有效,即使租赁物的所有权发生了变动。这种情况下,
承租人的租赁权优先于受让人的租赁物所有权
。我国《民法典》第七百二十五条规定了这一原则,即“租赁物在租赁期间发生所有...
物权的优先效力
表现及其
例外
答:
法律主观:物权的优先效力亦称物权的优先权效力,是指在同一物之上同时设定有物权和
债权
时,在权利实现过程中物权优先于债权,同一物之上存有相容的数个物权时,除了法律另有规定之外,先设立的物权优于后设立的物权。法律客观:《 民法典 》第四百一十四条6868同一财产向两个以上 债权人 抵押 的,...
物权优先效力
有哪些
例外
情形
答:
物权优先效力有哪些例外情况物权的优先效力,亦称物权的优先权。通常来讲,物权的优先效力是指在同一标的物上,如果该标的物有物权存在,同时也为
债权
的给付标的物时,或同时有两个以上的相容性质的物权并存时,物权则有优先于债权的效力,先成立的物权则有优先于后成立的物权的效力。现在,随着社会经济的...
物权的优先效力
答:
(3)物权优先于
债权
的例外情况。物权的效力优先于债权,这是一般原则,当法律另有规定或当事人另有约定时就有了除外情况。这种除外一般有这样几种情况:第一,
买卖不破租赁时的租赁权
。我国《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”这是法律为了保护承租人对标的物的占有...
物权
具有什么
效力
答:
2、物权的优先效力物权的优先效力包括:物权相互间的优先效力,物权优于
债权
的效力(例外:
买卖不破租赁原则
)3、物权的追及效力物权的追及效力,又称物权的追及权,是指物权成立后,其标的物无论辗转归于何人之手,物权均得追及其所在而之间支配该物。4、物权的损害排除效力物权的损害排除效力,又称物...
物权的优先效力
答:
2、物权具有优先性,
债权
具有平等性。物权的优先性,首先表现在当物权与债权并存时,物权优先于一般的债权。物权的优先性还表现在,同一物上有数个物权并存时,先设立的物权优先于后设立的物权,这就是物权相互间的优先效力。3、物权能够对第三人产生效力,物权都具有追及性,所谓追及的效力,是指物权...
...中关于
物权
之间的
优先效力的
表述,错误的一项是()。
答:
从一般原则上讲,先成立的
物权的效力
要
优先
于后成立的物权’即先成立的
物权效力
较强,后成立的物权效力较弱,A项错误;(3)依不同种类的物权的排他性不同而效果不同,一般说来两个排他性极强的在性质上不能共存的物权不能同时存在于同一个标的物上,如一物上只能有一个所有权;如果物权的排他...
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