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竣工备案证是交房必备吗
《
竣工备案
表》以及《建设工程规划许可证》没拿到可以
交房吗
?
答:
没拿到《
竣工备案
表》,
证明
房屋不符合
交房
的条件,没有通过综合验收,所以,是不能收房的。而且,没有这个表,后期不能办理房产证。
竣工
验收合格
是交房
的必要条件吗?
答:
2012年老谢与开发商订立买卖合同,约定以40万元的价格购买商品房一套。双方同时约定
交房
时开发商须提供住宅质量保证书、使用说明、规划验收合格证、测绘报告等。开发商如逾期交房,应按日万分之二的标准向老谢支付违约金。缔约后,老谢依约支付全部购房款。交房时,因未取得消防合格
备案
手续及
竣工
验收备案...
建筑工程
竣工
验收后就得
交房吗
?
答:
验收不一定得
交房
,验收只是说明我们施工的建筑物是不是能达到,双方的合同要求,就是是不是合格工程或优良,监督站验收之后开具验收
证明
,交房不交房看你们的合同了
新房
交房
时的竣工验收
证明
书和
竣工备案
表有什么区别
答:
需要看到备案表即可,消费者没有必须区别这个,只要有即可。开发商
交房
的条件:法定条件:1、开发商应当提供《建筑工程
竣工备案
表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告:房地产开发企业交付预售商品房,应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同约定的其他交付...
没有
竣工备案
表就
交房
的违法吗,找哪个部门投诉?
答:
您好,根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定,收房要看“两书一表”,分别是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《建筑工程
竣工
验收
备案
表》。没有《建筑工程竣工验收备案表》就
交房
属于违法行为。而且,开发商缺少该表是无法给你办理房产证的,你的房屋产权也得不到法律保护。建议...
《
竣工
验收备案表》和《竣工验收
备案证
》有什么区别?
答:
3、作用不一样。只有取得《
竣工
验收备案证》的房子才可交付使用,反之不可。《竣工验收备案表》就没有这作用,仅仅就是验收的一个备案。4、程序不一样。拿到《竣工验收备案证》程序复杂。建设工程竣工验收
备案证是
指建设单位在建设工程竣工验收后,将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具...
办房产证需要工程质量鉴定吗
答:
开发商
交房必须具备
的条件:1、行政机关颁发的验收合格证明主要包括:规划验收合格证、消防验收合格证、绿化验收合格证、环保验收合格证、卫生防疫验收合格证、人防工程验收合格证、车库及道路验收合格证明、安全防范设施验收证明、配套基础设施和公共设施建设合同履行确认书、工程
竣工备案证明
。2、公用事业部门...
交房等于
备案吗交房
等于备案
答:
确权是指依照法律、政策的规定,经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放
证书
等登记规定程序,确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。从两个概念不难看出,交付
备案
在前,确权再后。
竣工
验收备案表公示期间能拿房吗?开发商拿到竣工验收备案表以后就具备
交房
条件了,...
没有
竣工备案
表就
交房
的违法吗,找哪个部门投诉
答:
属于违法,找当地房管局。开发商
交房
的条件:法定条件:1、开发商应当提供《建筑工程
竣工备案
表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告:房地产开发企业交付预售商品房,应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同约定的其他交付条件。2、开发商应当提供《住宅质量...
买房之后,房产商要
交房
,请问我们拿钥匙的时候该注意哪些事项呢。_百度...
答:
这样的房子能交给业主入住吗?开发商究竟开发建设到什么程度才有资格
交房
?根据我国的《合同法》、《建筑法》、《城市房地产管理法》都规定了建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。而我国目前规定的房屋经过验收和验收合格的标志是取得《建筑工程
竣工备案
表》。...
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