33问答网
所有问题
当前搜索:
竣工备案证是交房必备吗
业主看到
竣工
验收
备案
表就可以收房吗?
答:
不一样,目前北京市采用的
竣工
验收
备案
表。但绝大多数房地产开发商都难以实现在商品
房交付
使用的同时通过“综合验收”,因此直接导致了开发商和业主之间的矛盾,甚至为此诉诸公堂。在广东已经立法,开发项目不经过综合验收是不能交付使用的,北京这方面还有很大差距.综合验收在国务院《城市房地产开发经营管理条例...
房子
交房
,验收细节需要注意哪些?
答:
1、房屋面积与合同签订面积。在
交房
验房时需要对房子的面积进行核实,尽管房地产部门已经进行实际测量,但是有条件的话好请其他部门进行二次核查。因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确。2、户内和公摊面积需要一起核查。开放商提供的检测面积表只有整个套内面积和公摊面积总数,无明细的具体面积。
商品房
交房
条件
必须具备
哪些,要是合同上面没有写明要《
竣工
验收
备案
表...
答:
2.有完整的技术档案和施工管理资料;3.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;4.有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;5.有施工单位签署的工程保修书。无论合同中是否写明提供《
竣工
验收
备案
表》,在
交房
的时候必须提交。
现在上海
交房
的时候到底要哪些资料?《上海市新建住宅交付使用许可证》和...
答:
而《住宅使用说明书》则是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标,如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。目前我国的房地产业在《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》上已形成大体统一的规范,问题比较少;而目前问题比较多的主要是《
竣工
验收
备案
表》。按照有关规定,《竣工验收备案表》上的每...
...懂行的看下图片,这个是
竣工
验收
备案
表吗?这个能
交房吗
?
答:
这是说这个项目已经通过相关职能部门验收,这是
竣工备案
资料的一部分,可以办理交接房屋。但办理房屋产权证,还需要规划部门的验收。希望我的解答能帮到你
...住宅使用说明书)和(
竣工
验收
备案
表)原件吗?
答:
会拿到(住宅质量保证书)、(住宅使用说明书)原件,每户都有
竣工
验收
备案
表 ,是按整个工程备案的,原件需要存档,一般提供查阅
商品房的
交房
条件都有什么?商品房进行买卖一定要有房产
证吗
?
答:
2. 两书。《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,这两书就像是买商品的时候都有的使用说明以及
证书
,业主可以自己手持一份,在日后发生问题好使用。3. 三表。《
竣工
验收
备案
表》和《分户验收记录表》,还有一个《面积实测表》,第一个竣工验收备案表检查一定要仔细核对每一个数据。面积实测表...
开发商没有《
竣工
验收
备案
表》可以
交房吗
?
答:
未经
竣工
验收
备案
的房屋,不能交付使用。1、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》:第二十七条 房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。2、根据《中华人民共和国建筑法》:第六十一条 交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑...
商品房
交房
须有
备案证书
新规下月执行
答:
据了解,办理商品住房交付使用
备案
手续,房开企业需提供的材料为:商品住房交付使用备案申请表、规划部门出具的《建设工程
竣工
规划认可证》或规划部门认可的项目分期交付
证明
材料;商品住房项目的《工程竣工验收备案表》或分期验收合格证明;房开企业与城市供水、供电、燃气、通信(电信、移动、联通)、有线电视...
没有
竣工备案
表能交楼吗
答:
绝对不行。未取得
竣工
验收
备案
表的建筑物是不允许交付使用的,这方面的规定实施得极为严格。然而,有些开发商在签订合同时利用其优越的市场地位,将
交房
条件简化为五方验收或四方验收。由于施工方和监理方在应对业主需求时与开发商的利益往往保持一致,因此,由本方人员在文件上盖章对他们来说只不过是小菜...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜