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签了人防车位协议可以退吗
买二手房时说带车位,但实际上是
人防车位
,买贵
了可以退
差额吗
答:
可以退
。
人防车位
是国有资产,不可买卖所有权,只可买卖使用权,双方可以协商一致退款,协商不成的,则应当承担违约责任。
人防车位签了
70年有
退的吗
答:
没有。
人防车位
与普通车位在建筑物的不同楼层,位于普通车位更下的楼层,大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一,人防车位属于地下空间利用,由于其特殊性质,不能随意
退回
。
已经买
了人防车位
该怎么办,人防车位是否
可以
答:
人防车位
具有征收属性,不仅限于战时,购买前需慎重考虑。房地产商与业主签订使用权转让或租赁
协议
时,如果明确通知车位属于人防设备,协议应有效,否则业主
可以
行使撤销权并要求
退还
款项。人防车位无法取得产权登记,只能产生使用权的转让,可通过租用等形式流转,租用时间各地不同,一般不超过20年。需要注意的...
购买
车位
现在不要
了可以退吗
答:
1、车位报废条件:1。
签订的车位合同
中是否有车位退役的相关条款,如果有,
可以
退役;没有相关条款的,支付相应的违约金;二是如果是开发商的原因,比如开发商违规增加的车位,开发商无规划出售的车位,开发商出售的车位属于
人防车位
等。有可能要求对方收回车位。2、车位退出条件 3、注意签订的采购合同。4...
买房说送车位结果是
人防车位
请问我
可以
选择退首付吗?
能
给
退吗
?
答:
退倒是
可以
,退一方面可能要走人情,另一方面难度还是比较大的。因为毕竟
人防车位
只不过是没有产权而已。大部分地下车位基本上都是这种情况,因此也不能算作欺诈行为。如果你要去认证的话,就要看当时签署
的合同
,有没有具体对设备有过硬性的规范。
车位宽交了两年现在是
人防车位
不要了想退款还给利息吗?
答:
退款估计是
可以
的,利息就算了吧。由于
人防车位
不可以买卖,只能出租,所以可以理解成你交了2年的费用,等于你可以租用2年,一般这种车位租用,物业与你是不会
签订合同的
,你交钱,物业登记车辆信息和录入到门岗系统里就结束了。此时你不想租了,你可以直接去找物业退款。不过相对于目前紧张的车位,你如果...
已经买
了人防车位
该怎么办
答:
人防车位
根据规定是不能出售的,所以已经购买人防车位的业主
可以
与开发商协商,要求开发商退款赔偿或重新
签订车位
购买
协议
,改购买产权车位。根据有关规定,人防车位是占用人防工程的建筑面积开发的停车位,属于国防资产。买车位注意事项1、车位产权问题车位主要有两种,一种是产权车位,是能办理不动产权证书的...
人防车位
使用权转让
协议
有效吗?
答:
该转让
协议
无效,则受益者因该
合同
取得的财产,应当予以返还。
人防车位
的使用权由城市
的人防
办公室授权给建筑物的建设机构,建设机构
可
将人防车位的使用权转让给相关个人和机构。国家战时可强制征用。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得...
...
能退吗
?因为产权车位没有人,只有
人防车位
,所以不想要了
答:
向开发商交纳,上万
车位
保证金,没有产权不想要应该是
可以退的
。
买
的
小区地下
车位
不
能
办理产权证,
可以退
掉吗?
答:
那
人防车位
可不
可以
进行租赁呢?根据目前的司法实践,对人防车位的租赁主要有两种观点:观点一、部分法院认为,任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权,转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益,即使双方
签订了
车位使用权转让
协议
,该协议也是无效的。观点二、按照“谁投资谁受益”的...
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