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签了人防车位协议可以退吗
人防车位
二次转让
协议
,有效吗?具体是怎样规定
的
?
视频时间 00:00
不想要
车位
了,请问车位定金
可以退吗
答:
那
人防车位
可不
可以
进行租赁呢?根据目前的司法实践,对人防车位的租赁主要有两种观点:观点一、部分法院认为,任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权,转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益,即使双方
签订了
车位使用权转让
协议
,该协议也是无效的。观点二、按照“谁投资谁受益”的...
人防车位可以
二次转让吗
答:
该转让
协议
无效,则受益者因该
合同
取得的财产,应当予以返还。
人防车位可以
转让使用权。人防车位归国家所有,依法不得转让,但使用权可以转让流通。根据法律规定,国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人投资进行人防工程建设,人防工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。人防车位和非
人防车位的
区别...
人防车位
二次转让
协议
有效吗
答:
人防车位
二次转让
协议
无效。人防车位是属于人防设施,即人民防空的一部分,它所有权不是属于物业的,也不是属于小区业主,没有产权自然也就不能买卖,不能买卖则
签订的
转让协议也就是无效的。该转让协议无效,则受益者因该
合同
取得的财产,应当予以返还。【法律依据】《民法典》第一百五十七条,民事法律...
已经买
了人防车位
该怎么办,人防车位是否
可以
买卖
答:
如果房地产商在
签订合同
时未通知小区业主此车位归属于人防设备,则小区业主可以按照《合同法》第五十四条履行撤销权,而且需要房地产商
退还
选购停车位款项及利息。
人防车位
是否可以买卖 因人防车位无法取得产权登记,这给人防车位的物权变动造成了相应的法律障碍。理论上当事人
可以签订
转让
协议
,但无法产生物权...
交了
车位
定金
可以
不
退吗
答:
那
人防车位
可不
可以
进行租赁呢?根据目前的司法实践,对人防车位的租赁主要有两种观点:观点一、部分法院认为,任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权,转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益,即使双方
签订了
车位使用权转让
协议
,该协议也是无效的。观点二、按照“谁投资谁受益”的...
人防
工程
的车位可以
买卖吗
答:
而安徽、江苏、江西则实行
人防车位
不
能
出售只能租赁,因此如果你所在的地区
可以
购买人防车位产权。购买人防工程车位的手续也是很多的,需办理相关手续(需要携带完税证明、买车位发票、买
车位合同
、身份证、户口本、结婚证、车位测绘页,本人前去小区所在不动产登记中心办理),取得《不动产权证书》等。然后...
人防车位
租赁不得超3年 已经买了怎么办
答:
机动车位购置
协议
》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。常见的不
能
办出产权证的车位也
可以
地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊,从法律上来说就属于不能办出产权证的车位,因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是
人防车位
。
如果买的房子
的车位
不满意,有什么权力
可以
调换吗
答:
那
人防车位
可不
可以
进行租赁呢?根据目前的司法实践,对人防车位的租赁主要有两种观点:观点一、部分法院认为,任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权,转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益,即使双方
签订了
车位使用权转让
协议
,该协议也是无效的。观点二、按照“谁投资谁受益”的...
人防车位
20年租期满后
可以
延期吗?
答:
人防工程是国家要求建造的,只租不卖。根据《
合同
法》租赁合同有效期最长20年,所以租
人防车位
只能20年。如果使用年限到期,正常情况下依然
可以
继续租用。小区
的人防
区域大多由开发商直接以最高20年租期出租给本小区内业主。如果国家需要,业主需要无条件出让,如果20年租期满以后,还是和平时一样,承租人...
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