33问答网
所有问题
当前搜索:
贷款买的房子可以过户吗
房子贷款
没还完
可以过户吗
答:
法律主观:房贷没还完在取得抵押权人的同意后
可以过户
。房屋作为抵押物,抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿,清偿后办理过户手续。法律客观:《中华人民共和国民法典》第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定...
...是
贷款买的
,现在想卖,请问能卖吗??如果
可以
,尾款是由我付还是由买 ...
答:
通常都是找担保赎楼公司去赎。如果买房他是直接拿全额现金跟你买,没做
贷款
的话。通常会是买房先付首期,等房子办理好
过户
之后,再给你尾数。但现在买房的人大部分都是做贷款的,这个交易过程就有点复杂。至于交易的步骤,如下:比如,你
的房子
在A银行贷款,至今还欠着银行50万。对方以100万通过B银行...
贷款买房子
后,
可以
再转卖出去吗?
答:
我们才
可以
顺利进行房产的买卖,将
房子过户
给那些买家。只要房本回到了自己的手中,接下来的事情,也就容易办理很多。我们只需要交给中介公司处理就好,在需要的时候,到现场配合他们,更改下自己的房产信息。所以使用
贷款购买的
房屋,同样可以进行交易;只不过这个过程,会相对麻烦一点。
房子
有
贷款
夫妻之间
可以过户吗
答:
法律主观:贷款房夫妻间能过户,但是需要征得银行同意。
贷款房的贷款
还未还完,因此,买房的一方还未取得房屋产权证书,如果此时需要过户的,那么就需要向银行申请,银行同意之后才
可以过户
。法律客观:《民法典》第一千二百一十条当事人之间已经以买卖或者其他方式转让并交付机动车但是未办理登记,发生交通...
贷款的房子
怎么
过户
答:
2、买卖双方到银行签订
贷款
合同 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款 4、结清贷款后在注销他权 5、注销他权后办理
过户
手续 6、过户手续办理完毕后把产权证交到银行 7、银行放款 8、银行放款后交易就结束了,买方按时还款就可以了 有虽然按揭
的房子可以
办理过户,但是相关的手续也是比较繁杂的。,还是建议...
贷款买的房子
什么时候
可以
办理
过户
答:
满一年的不用付违约金。未还清
贷款的房子
是
可以
买卖的,但前提是必须已经取得国家认可的房屋权证,因为二手房交易是以房产证为准的。可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按揭,如果可以,可将您尚欠银行的贷款转移到下家名下。也可用买房人付的首付款去银行提前还贷,办理解押手续,之后再办理
过户
。
离婚有
贷款的房子可以过户吗
答:
2、将离婚双方中的一方拥有的按揭
房过户
给另一方如果是这种情况,则需要还清银行
贷款
。若暂时还不清贷款,离婚一方
可以
自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。此外,一方当事人单方申请登记,可通过以下两种途径办理过户:一是若离婚协议上明确了房产归属和单方...
...
贷款
,请问怎么办理,我的房产证什么时间才
可以过户
给对方?
答:
3个工作日出
贷款
承诺函后方可去国土局
过户
,等新的房产证出来后再做抵押手续。这个时间要30天左右都是正常的。三、房产证在没有办理过户之前拿去用一般是没有太大风险的,如果能及时发现事情有问题,
可以
去找房管局采取补救措施的。但交付房主证前,自己留几份复印件,同时,让对方要写收到条。
房子贷款
没还完
可以过户吗
答:
房子贷款
没还完不
可以过户
。因为房屋按揭贷款尚未还清,抵押权仍存续有效,此时不能办理房产过户。抵押权属于定限物权,具有对抵押物所有权权能产生限制的作用,具有担保债权实现的作用,抵押权的保护优先于受让人所有权的保护,抵押存续期间,未经抵押权人同意,转让抵押房屋的,不发生物权变动效力。因此,...
...按揭快2年了,现在不想要了,要把房贷还清才
可以过户吗
?
答:
确实必须把
贷款
还完才
可以
出售
过户
,实际中有很多处理方法的。比如你出售后,可以用对方支付的首付款来还清贷款,然后再解压过户给对方。如果首付款不够,自己再凑点。还不够的话,还可以和银行协商,继续由银行承接新业主的住房贷款,抵清你的贷款。总之你可以和银行说明情况,看看哪种方法可行。
棣栭〉
<涓婁竴椤
61
62
63
64
66
67
68
69
70
涓嬩竴椤
灏鹃〉
65
其他人还搜