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贷款买的房子可以过户吗
如果
房子
还有
贷款可以过户吗
答:
当房产存在
贷款
债务时,仍可进行所有权转让操作,但需遵循特定程序,主要包括以下几种途径:首先,卖家须自行偿还银行贷款,解除抵押关系后方可顺利完成产权转让流程;其次,买卖双方需共同商议,并向银行提交有关房屋产权变更事宜的书面协议书。
房子贷款买的
,什么时候
可以
办理
过户
,需要几年
答:
楼主您好!关于贷款没还完,房子可不
可以
卖这个问题,我们首先要确定是否有房产证。二手房交易以房产证为准,有了房产证才可以上市交易。如果房产未拿到产权证,就不能办理
过户
手续,也就不能进行房屋的买卖。理论上说,还未还清
贷款的房子
还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是,在现实中,我们可以...
房子贷款
没还完
可以过户吗
答:
房子贷款
没还完不
可以过户
。因为房屋按揭贷款尚未还清,抵押权仍存续有效,此时不能办理房产过户。抵押权属于定限物权,具有对抵押物所有权权能产生限制的作用,具有担保债权实现的作用,抵押权的保护优先于受让人所有权的保护,抵押存续期间,未经抵押权人同意,转让抵押房屋的,不发生物权变动效力。因此,...
...是
贷款买的
,现在想卖,请问能卖吗??如果
可以
,尾款是由我付还是由买 ...
答:
通常都是找担保赎楼公司去赎。如果买房他是直接拿全额现金跟你买,没做
贷款
的话。通常会是买房先付首期,等房子办理好
过户
之后,再给你尾数。但现在买房的人大部分都是做贷款的,这个交易过程就有点复杂。至于交易的步骤,如下:比如,你
的房子
在A银行贷款,至今还欠着银行50万。对方以100万通过B银行...
贷款买的房子可以
卖
吗贷款
没有还清呢
答:
贷款买的房子可以
卖掉吗 贷款买的房子可以卖掉。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金,如果满一年的一般就不用付了,按揭款没还清的可以让买方先付首付补差额。然后去银行还清,然后就可以签定买卖合同,拿到余下的钱之后,办理解押手续,之后再办理
过户
就可以正常交易。贷款买的房子能拿到房产证:无论...
买了一套有
贷款的房子过户
程序怎么办理
答:
过户
当天便可完成,买方再等待20个工作日左右
可以
领取房产证。步骤阅读 5 第34-35天 办房产抵押登记、保险手续,银行放贷 买方领到房产证后,办理房产抵押登记和保险,保险费2000元左右。然后,办理
贷款
发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。
贷款
未还清
的房子可以过户吗
答:
现在很多人
买房子
都是通过
贷款
方式,不管通过商业贷款还是公积金贷款,如果贷款还没有还清,这样的房子能不能够办理过户手续,我们需要了解一下。一、贷款未还清
的房子可以过户吗
1、贷款没有还清的房子是不可以办理过户手续的,因为所有权还抵押在银行当中,只有将银行的贷款款全部还清,办了解押,才能够到...
贷款买的房子
怎么
过户
贷款买的房子怎么更名
答:
还在按揭中
的房子
如何过户呢?请看下文小编的介绍。按揭
房过户
的方式有以下几种:房屋买卖的方式过户:市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核,审核内容如下:1、当事人提供的材料是否合法、有效;2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;3、房...
房子贷款
还完
可以过户吗
答:
房子贷款
没还清
可以过户吗
房贷未还清可以卖房过户吗解释如下:房贷未还清是不可以卖房过户的。只有还清房屋贷款后,才可以办理过户手续。具体的可以先由卖房人向银行申请提前还贷,将欠款还清之后,拿出产权证并解除抵押后,再正常出售房屋。虽然未还清
贷款的房子
还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是,在...
还
贷款的房子
能
过户吗
答:
房子
有
贷款过户
流程是怎样的?1、卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议,然后在公证处进行公证,待卖方付清银行贷款后,买方才
可以
从银行取出房产证,解除抵押登记手续。买卖双方在根据公证协议书办理产权变更登记,完成过户。2、买卖双方协商,向银行出具双方...
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