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转卖的期房烂尾
期房烂尾
能退钱吗
答:
期房烂尾
能退钱,在与房产开发商的协商后便可申请退房或退钱,双方达成一致办理手续就可以了;随后要去市住房保障和房产管理局提交申请退房资料,然后到网上公示退房,注销预告登记即可。房子烂尾应对注意事项1、业主尽可能同进退:在搞清楚产权归属、决定是否起诉发展商时,购房者应尽量与其他业主齐心一致,...
期房烂尾
,业主满足什么条件可以申请剥离
答:
如何剥离具体介绍如下:1、如果买到
烂尾
楼,应先明确房子的销售手续和产权是否明晰,是否已被银行抵押了;2、其次要先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证;然后了解房子是否被抵押,如有抵押,要弄清抵押期限,怎样解除抵押;最后如果是拍卖房,应弄清产权过户手续是否已经办理等。3、若是开发商因为资...
如果买
期房
,
烂尾
了可以报案吗? 报案了可以退款吗?
答:
期房
成了
烂尾
楼,办案也不定能解决问题,以下几点你要了解:1、 如果开发商再三拖延交房时间,遭遇“烂尾”危机,购房者千万不要根据购房合同中的约定而退房。因为这时开发商手中已经没有多少钱了,退房后,并不能立马拿到购房款,只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权...
湖北老人卖房给女儿买公寓却
烂尾
,
期房
预售制度存在哪些问题?
答:
据新闻报道,湖北一位老人因为女儿大学毕业后留在了杭州工作,于是就在2019年4月份的时候卖掉了老家的房子,在杭州一个名叫“群升万国天地”的楼盘买了一套精装公寓
的期房
。合同约定,公寓应该在2020年12月31日前交付,但是直到现在,闫女士及女儿都没有能拿到房子。不得不说,老百姓遇到这样...
买
期房烂尾
了能退房吗
答:
买
期房烂尾
了能退房,因为期房烂尾就无法正常交付,属于开发商违约,购房者有权申请退房。但是建议购房者不要轻易选择退房,因为期房烂尾一般都是开发商遇到资金问题,资金链断裂才造成的烂尾,这种情况下,即使购房者退房,开发商可能也没有办法及时将房款退给购房者,所以购房者选择握着房子会更好。期房...
期房烂尾
贷款怎么处理
答:
如果遇到楼盘
烂尾
了,首先贷款肯定是要还的。因为银行和业主是贷款合同,房子没建起来,业主会找开发商,但是钱如果还不上,银行就会找业主,如果业主因为开发商跑路而不还贷款,这是说不过去的,法律也不允许。银行会找业主打官司,还有征信问题,征信在当今社会是很重要的,如果还不上钱,拒绝还钱,...
期房烂尾
可以退款吗
答:
房子烂尾了政府都会处理。对于房子没有建好,形成了烂尾楼的房产,消费者要求其退回房款的权利会比工程款的优先权更为优先,因为工程款是优先于建设工程抵押权的,所以购房消费者权利是优先于建设工程抵押权的,政府会对其进行处理。
期房烂尾
可以退款吗买期房烂尾了能退房,由于期房烂尾就无法正常交付,属于...
楼盘
烂尾
是什么意思?
答:
购买前要先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证;然后了解房子是否被抵押,如有抵押,要弄清抵押期限,怎样解除抵押;如果是拍卖房,应弄清产权过户手续是否已经办理等等;四、买
期房
尽量不要一次性付款,和开发商协商根据楼盘进度付款;五、买房需要看开发商的五证,有没有预售许可证;以上就是怎么避免买到
烂尾
房的几点...
全款买
的期房烂尾
了怎么办
答:
买了
烂尾
楼怎么办1、如果开发商再三拖延交房时间,遭遇“烂尾”危机,购房者千万不要根据购房合同中的约定而退房。因为这时开发商手中已经没有多少钱了,退房后,并不能立马拿到购房款,只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。2、如果该楼盘存在“烂尾”的可能,...
期房烂尾
政府有没有监管责任
答:
期房烂尾
政府有没有监管责任对于期房出现烂尾的情况,政府是存在一定的监管责任的。1、依据《城市商品房预售管理办法》第四条规定:(1)国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理;(2)省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理;(3)城市、县人民政府建设行政主管...
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