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需要交土地增值税的有
土地增值税
怎么交
答:
增值额=14400-7317.6=7082.4(万元)增值额与扣除项目金额比率=7082.4/7317.6×100%=96.79%应纳增值税税额=7082.4×40%-7317.6×5%=2467.08(万元)六、会计处理 1.转让取得收入时:借:主营业务税金及附加 2467.08 贷:应
交税金
-应
交土地增值税
2467.08 2.实际上交时:借...
公司购买
土地需要缴纳
什么税?
答:
土地交易涉及耕地占用税、营业税及附加、
土地增值税
、企业所得税(买方为个人的缴个人所得税)网上学习下,、印花税、契税。以出卖人为纳税人
的有
营业税及附加、土地增值税、企业所得税(买方人为个人的缴个人所得税)、印花税;以买受人为纳税人的有契税、印花税,县城、建制镇使用土地的单位和个人,为...
土地增值税
和土地使用
税有什么
区别
答:
和一般租赁
要
区别一下。房产投资人分红,固定分红的按照租金计税,按照效益分红的,以余值计税。7.纳税时间不同 纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,
缴纳
房产税;土地使用税在纳税义务发生后每期10日内申报纳税;而
土地增值税
是在纳税义务发生后7日内申报纳税。
土地
买卖
要交
什么税
答:
土地买卖法律是允许的,土地可以转让但是不可以买卖,土地转让过程中
需要缴纳
营业税、印花税、契税、
土地增值税
、城建税等等。下面为大家介绍下土地流转过程中需要缴纳哪些
税费的
相关内容,希望对大家有帮助。一、土地买卖
要交
什么税 1、营业税。凡转让土地使用权的单位和个人为营业
税的
纳税义务人。以转让...
有关应
交土地增值税的
账务处理说法正确
的有
。a土地增值税是
答:
《
土地增值税
暂行条例》第九条规定,纳税人有下列情形之一的,按照房地产评估价格计算征收:(一)隐瞒、虚报房地产成交价格的;(二)提供扣除项目金额不实的;(三)转让房地产的成交价格低于房地产评估价格,又无正当理由的。 对于用房地产评估价格计算土地增值税方式,纳税人
需
注意以下三个要点。 评估收入与评估扣除项目金额...
工业厂房过户
需要缴纳
哪些税费
答:
3、土地增值税:以转让土地使用权取得的全部收入减去法定的扣除额后的余额为土地增值额,按照累进税率
缴纳土地增值税
。法定的扣除额:取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。税率:增值额未超过扣除项目金额的50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至...
卖车库
需要交纳
什么税费?
答:
现在经济发展比较快,所以很多家庭都有了自己的私家车,因此车库的需求是越来越高的,那么如果卖车库
需要缴纳
什么税费呢?要交个人所得税、交易手续费、
土地增值税
、印花税等,而且费用的价格是不等的,是与交易金额有关的,按照交易金额的比例确定具体税费金额。一、卖车库
需要交纳
什么税费?卖方1.个人...
二手现房
交土地增值税
吗
答:
二手现房交易
需要交纳的
税费如下:买房人应
缴纳税费
:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的或二套购房的
需要缴纳
3%,首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2、交易费:3元/平方米;3、测绘费:按各区具体规定;4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
不动产转让,缴了增值税还
需要
缴
土地增值税
吗
答:
需要交
。这是两个不同的税种,相互间并不冲突。且营改增之后,企业转让不动产计算
缴纳土地增值税
,扣除项目中不包含企业转让不动产
缴纳的
增值税。
土地增值税清算时,未出售的房地产
需要缴纳土地增值税
吗?税轻195
答:
不需要,未出售的房产所占用的比例在计算扣除项目的时候需要扣除掉的。在出售的时候才
需要缴纳土地增值税
。
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