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需要交土地增值税的有
土地增值税
是买方交还是卖方交
答:
土地增值税
由转让房地产方来
交纳
,也就是卖方缴纳。 土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家
缴纳的
一种税赋,不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。 纳税人为转让...
自建酒店
交土地增值税
吗
答:
如果在已买下的地块上自建酒店自己经营,
需要交土地增值税
吗?不需要。土地增值税是说你转让酒店的所有权并且有增值的,才需要交。等酒店建成后有营业额之后交营业税 是的,有营业额就需要交营业税
出售
土地需要交
什么税
答:
增值税则可能是基于土地转让价格与购买价格之间的差额,即400万元的增值部分的一定比例,比如5%,即20万元。而
土地增值税
则是基于土地价值的增加部分,即400万元的一定比例,比如30%,即120万元。总的来说,出售土地
需要交纳的
税种及其税率和计算方式都可能因地区和政策的不同而有所差异。在进行土地交易时...
购买
土地要交
什么税
答:
法律分析:购买土地
要交
营业税、契税、印花税以及
土地增值税
。税率要以交易的数额具体为依据。法律依据:《最新印花税暂行条例》 第二条 下列凭证为应纳税凭证:(一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;(二)产权转移书据;(...
土地增值税
如何
缴纳
答:
增值额=14400-7317.6=7082.4(万元)增值额与扣除项目金额比率=7082.4/7317.6×100%=96.79%应纳增值税税额=7082.4×40%-7317.6×5%=2467.08(万元)六、会计处理 1.转让取得收入时:借:主营业务税金及附加 2467.08 贷:应
交税金
-应
交土地增值税
2467.08 2.实际上交时:借...
土地
使用权转让
需要交
什么税
答:
土地使用权转让
需要交
的税:营业税;城建税、教育费附加、地方教育附加;
土地增值税
;所得税;印花税;契税。1、土地转让
需要缴纳
:营业税;城建税、教育费附加、地方教育附加;土地增值税;所得税;印花税;契税。2、营业税。凡转让土地使用权的单位和个人为营业
税的
纳税义务人。以转让土地使用权收取的...
土地
买卖都
需要交
哪些税
答:
2、土地出让环节需要契税和印花税。在我国境内转移土地,按成交价格的3%缴纳。对承受国有土地使用权应支付的土地出让金应征收契税。3、土地转让环节
需要缴纳
营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、
土地增值税
、所得税、印花税和契税。凡转让土地使用权的单位和个人为营业
税的
纳税义务人。以转让土地...
什么情况下交
增值税
?什么情况下交营业税?
答:
第三产业大都是
要交
营业税,比如旅游业,酒店餐饮业,娱乐场所业,运输业;出售房产(包括自住房屋)和土地;:baike.baidu./view/249.?wtp=tt 消费税是针对个别商品而言的;:baike.baidu./view/278.htm 什么情况下
交土地增值税
土地增值税征税范围: 1、一般规定 (1)土地增值税只对“转让...
开发商
要交
哪些税
答:
2. 企业所得税:开发商在经营过程中获得的利润,需要按照相关规定交纳企业所得税。这是一种针对企业经营所得的税收,有助于国家财政收入的增加和经济的可持续发展。3. 土地增值税:在房地产项目开发过程中,涉及到土地转让时,开发商
需要交纳土地增值税
。这一税种是为了控制土地资源的合理利用,防止土地...
土地增值税
属于哪个科目?计入哪里
答:
一、土地增值税属于哪个科目?土地增值税属于应
交税金
科目。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的规定,房地产企业交纳土地增值税有关会计处理办法如下:1、
交纳土地增值税的
企业应在应交税金科目下增设应交土地增值税明细科目进行核算。2、转让国有土地...
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