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需要交土地增值税的有
什么是
土地
使用
增值税
?什么时候
需要缴纳
?
答:
一、
土地增值税
是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家
缴纳的
一种税赋,不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。二、纳税规定 一般规定:(1)土地增值税只对“...
个人出售商业房产
需要缴纳土地增值税
吗
答:
需要的,商铺个人转让需要缴纳土地增值税、个人所得税、印花税、营业税及附加税、土地出让契税等,如果商铺是通过捐赠、继承等方式转让的,首先是不需要缴纳土地增值税。个人转让房产,是否
需要缴纳土地增值税的
规定如下:1、个人转让土地使用权、商业用房、工业用房应依法缴纳土地增值税。2、能够提供合法...
什么样的房子在过户时
需要交纳土地增值税
答:
这种情况是
要缴纳土地增值税的
。只有个人之间互换居住用房,经税务机关核查后才免交土地增值税。除了土地增值税,还要缴纳营业税、城建税、印花税、教育费附加、河套管理费等,当地政策最好咨询当地房产部门。
土地增值税
怎么
缴纳
答:
土地增值税缴纳需要的
资料:1、土地使用权证:需要提供土地使用权证等相关土地证明文件,以证明您是该土地的合法使用者。2、不动产权证:如果您已经取得该土地上的不动产权证,需要提供不动产权证以证明该不动产的所有权归属。3、交易合同:如果
土地的
增值税是在土地交易中产生的,需要提供土地交易合同等...
土地增值税
申报流程
答:
土地增值税申报流程是需要纳税人在签订转让房地产合同之后的七天内进行申报,并且需要提交相关的材料。
土地增值税的
征税范围有转让国有土地使用权、房产买卖、转让、单位之间交换房地产等情形都
需要缴纳
。 土地增值税申报流程是需要纳税人在签订转让房地产合同之后的七天内进行申报,并且需要提交相关的材料。土...
土地增值税
是开发商
必须缴纳的
吗
答:
二. 房地产开发企业符合以下条件的
必须
进行
土地增值税
清算
缴纳
。国税发[2006]187号《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》第二条关于土地增值税清算条件规定:(一)符合下列情形之一的,纳税人应进行土地增值税清算:1、房地产开发项目全部竣工、完成销售的;2、整体转让未竣工...
土地增值税
每月都交吗
答:
法律主观:符合条件的可以不交土地增值税。土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额向取得收入的单位和个人征收,增值额未超过扣除项目金额20%的不
需要缴纳土地增值税
。法律客观:《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知 》规定 对个人销售住房暂免征收 土地增值税 。 土地增值税...
买二手房,什么情况下才
需要交纳
“
土地增值税
”?
答:
买房是不用交的,
土地增值税的
纳税人 转让国有土地使用权\地上建筑及其附着物并取得收入的任何单位和个人。
个人转让商住房
需要缴纳土地增值税
吗
答:
个人转让商住房
需要交纳土地增值税
。税务总局公告2016年第70号:六、关于旧房转让时的扣除计算问题 营改增后,纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,但能提供购房发票的,《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第六条第一、三项规定的扣除项目的金额按照下列方法计算:(一)提供的购房凭据为营改...
房地产评估增值
需要缴纳土地增值税
吗
答:
房地产评估增值不
需要缴纳土地增值税
。房产评估增值,不需要缴纳土地增值税。《土地增值税暂行条例》第二条规定:“转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为
土地增值税的
纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳土地增值税。”由此可见,只有...
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什么要交土地增值税举例
应征土地增值税的是
土地增值税征收范围包括
应征土地增值税的项目有哪些
有偿转让土地使用权
应计算缴纳土地增值税的有
土地增值税谁交
属于土地增值税征税范围的是
交土地增值税还需要增值税吗